LOOSDRECHT
Oud-loosdrechtsedijk 114 b - 1231 ND
Pays-Bas

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,795,000 k.k.
Surface habitable
224m2
Superficie du terrain
3695m2
Chambres
2

Description

La villa indépendante Loosdrecht se trouve à une distance paisible de la digue, discrètement située derrière la première rangée de bâtiments, garantissant intimité et vue dégagée. Conçue par un architecte, cette villa est entourée de prairies et d’eau, accessible par une voie privée, et posée sur un vaste terrain de 3 695 m².

La surface habitable s’étend sur 224 m², profitant d’une lumière naturelle et de panoramas ouverts depuis presque chaque pièce. Le rez-de-chaussée spacieux comprend un hall d’accueil, des espaces utilitaires fonctionnels et un bureau polyvalent d’environ 19 m². La cuisine ouverte équipée et le salon en demi-niveaux offrent une atmosphère dynamique, comprenant un séjour en contrebas avec cheminée et un second coin salon ouvrant sur le paysage apaisant.

À l’étage, deux chambres et deux salles de bains garantissent confort et intimité, l’une étant équipée d’un sauna. Les terrasses du jardin paysagé offrent des zones ensoleillées et ombragées, tandis que de larges baies vitrées et portes coulissantes relient harmonieusement les espaces intérieurs à la nature environnante. Des équipements tels que le chauffage au sol, la ventilation naturelle et l’isolation haut de gamme, associés à la classe énergétique C, assurent un confort optimal toute l’année.

Depuis la propriété, il est possible de rejoindre directement les réserves naturelles et d’accéder aisément aux animés Loosdrechtse Plassen. Les commodités essentielles sont à proximité, tandis que les grandes villes comme Amsterdam et Utrecht sont accessibles en moins de trente minutes en voiture. La villa individuelle Loosdrecht combine intimité, qualité et connexion au paysage néerlandais.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.795.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1978
Classe énergétique
C
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
2
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
224 m2
Autre espace intérieur
14 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
3 m2
Volume en mètres cubes
919 m3
Superficie du terrain
3695 m2
Installations
Schuifpui
Sauna
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Aan vaarwater
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