La Villa Marčana en Istrie offre un sanctuaire ultra-moderne entre Labin et Pula, mêlant pureté architecturale et douceur de vie de la côte croate. Cette villa de 350 m² habitables se niche avec discrétion dans un village, sur un terrain de 4 009 m², où la confidentialité prospère parmi 60 oliviers.
Le cœur de la propriété s'articule autour d’un séjour ouvert dominé par une cuisine Celine, où la lumière traverse une baie vitrée encadrant la piscine et le jardin. Deux chambres au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains privée, bénéficient d’un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine. Ce niveau propose également une buanderie, des toilettes invités et une salle de jeux déjà prééquipée pour l'installation d’un espace bien-être.
Un élégant escalier en bois massif mène à l’étage : une galerie paisible y propose un espace de travail, et deux autres chambres, chacune pourvue de sa propre salle de bains et offrant des vues sur les oliveraies jusqu’aux montagnes d'Učka. Chaque pièce est équipée de lits Bentley exclusifs et de menuiseries réalisées sur mesure pour cette propriété.
À l’extérieur, une piscine chauffée de 50 m² invite à la baignade en toute saison, tandis que les plages de l’Adriatique se trouvent à moins d’un kilomètre. Le raffinement sobre de la villa se prolonge dans un jardin paysager, comprenant 1 575 m² de terrain constructible. Les commerces de Marčana sont accessibles à pied, tandis que le dynamisme culturel de Pula et l’aéroport international sont à moins de 30 minutes en voiture. Cette villa à vendre à Marčana réunit élégance contemporaine et intimité dans ce rare havre istrien.
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Marčana attire une communauté internationale exigeante, en quête de discrétion, culture et raffinement. Ses services exclusifs et son authenticité durable séduisent celles et ceux qui valorisent le luxe discret dans un cadre adriatique animé.
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