MEDULIN
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€875,000
Surface habitable
360m2
Superficie du terrain
680m2
Chambres
9

Description

Le Townhouse Medulin se niche discrètement à Banjole, un quartier prisé de la municipalité de Medulin, réputé pour ses plages soigneusement aménagées et ses vastes espaces verts. Cette spacieuse résidence de 360 m² se déploie sur trois niveaux, avec trois accès distincts au terrain, reflet d’une conception soignée et d’une gestion fluide des circulations. La propriété s’étend sur 680 m², où des arbres exotiques majestueux offrent une ombre naturelle et préservent une intimité raffinée. Un jardin paysager, agrémenté d’une pelouse irriguée, d’une fontaine paisible et d’un bassin à poissons, confère au quotidien une atmosphère sereine.

Le rez-de-chaussée comprend quatre appartements entièrement équipés. Deux d’entre eux disposent de deux chambres chacun, les deux autres proposant une chambre, facilitant ainsi l’accueil des invités ou des locations privées. Chaque appartement possède son entrée indépendante, soulignant l’engagement envers la discrétion. À l’étage, un appartement spacieux offre un salon avec cheminée, une terrasse orientée vers la mer, une cuisine, une salle de bains et une chambre, tous avec accès indépendant. Au dernier niveau, un autre appartement de deux chambres offre une vue panoramique sur la mer.

L’ensemble de la propriété bénéficie de la climatisation, d’un chauffage central au fioul et d’espaces communs comprenant une buanderie, idéale pour les longs séjours. À seulement dix minutes à pied se trouve le littoral adriatique. Ce townhouse de Medulin s’adresse à ceux qui apprécient une architecture réfléchie et un art de vivre extérieur harmonieux, conjuguant intimité et accès privilégié à ce que la côte istrienne a de meilleur.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 875.000
Référence
501586
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
9
Salles de bains
9
Surfaces et volumes
Surface habitable
360 m2
Superficie du terrain
680 m2
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