MEERSSEN
Lange Raarberg 6 - 6231 RN
Pays-Bas

Jos Toussaint profile image
Jos Toussaint
NVM Makelaar - RM/RT
€849,000 k.k.
Surface habitable
215m2
Superficie du terrain
803m2
Chambres
4

Description

Villa individuelle d'architecture contemporaine à Meerssen avec vues panoramiques, ce bien se distingue par son emplacement privilégié sur une généreuse parcelle de 803 m² sur la prestigieuse Lange Raarberg. Cette maison remarquable offre une vue dégagée sur les champs ouverts depuis sa position dominante, alliant volumes généreux et caractère architectural.

La résidence déploie 215 m² habitables répartis sur quatre chambres et trois salles de bain. Un garage XL et un sous-sol polyvalent renforcent la dimension fonctionnelle de l’ensemble. Le vaste salon, sublimé par une mezzanine spectaculaire et une immense baie vitrée, bénéficie d’une lumière naturelle abondante et s’ouvre de façon fluide sur des jardins paysagers. La cuisine, équipée de meubles en U et d’électroménager intégré, est attenante à la salle à manger, toutes deux profitant d’une perspective apaisante sur le jardin.

Un escalier semi-circulaire conduit à l’étage baigné de lumière, où la suite parentale profite d’une salle de bains privative et d’une vue paisible sur l’arrière. Une isolation de qualité, une cheminée à foyer ouvert et un chauffage à air pulsé contribuent au confort. Le sauna invite à la détente, tandis que les grandes terrasses et la végétation mature du jardin offrent intimité et sérénité. Située à quelques pas du centre de Meerssen, des réserves naturelles et de liaisons de transport pratiques, cette propriété conjugue raffinement de vie et intégrité architecturale. La villa individuelle d’architecture contemporaine à Meerssen avec vues panoramiques offre une opportunité rare dans un cadre recherché.

Explorez Meerssen avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Le marché immobilier discret de Meerssen requiert une expertise affinée et un solide réseau local. Un conseiller averti donne accès à des biens confidentiels, maîtrise les contraintes historiques et pilote les négociations à chaque étape. Les professionnels offrent discrétion et accompagnement pour family offices, acquisitions off-market ou gestion de portefeuille, dans le respect de la confidentialité.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Eengezinswoning
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1975
Classe énergétique
C
Type de toit
zadeldak
Chambres
4
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
215 m2
Autre espace intérieur
52 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
23 m2
Espace de stockage externe
5 m2
Volume en mètres cubes
903 m3
Superficie du terrain
803 m2
Installations
Buitenzonwering
Rookkanaal
Schuifpui
Dakraam
Sauna
Natuurlijke ventilatie
Vrij uitzicht
Open ligging
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Plans

Damen Makelaardij

Ambyerstraat-Noord 72
6225 EG Maastricht

j.toussaint@damen-og.nl
+31 433479090

www.damen-og.nl

Demande d'information / de visite

Jos Toussaint profile image
Jos Toussaint
NVM Makelaar - RM/RT

Acheter une propriété de luxe à Meerssen

Meerssen accueille une clientèle internationale privilégiée en quête de raffinement, d’intimité et de services experts, dans un environnement culturel, naturel et parfaitement connecté.