MEGèVE
France

€1,990,000
Surface habitable
222m2
Superficie du terrain
382m2
Chambres
5

Description

Le semi-chalet de Megève propose une immersion saisissante dans l’art de vivre en altitude, offrant des panoramas à couper le souffle sur le Mont Blanc avec une triple exposition à l’est, au sud et à l’ouest. Cette propriété neuve de 222 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle, chaque pièce captant les ambiances changeantes de la journée. Le chalet s’organise sur quatre niveaux parfaitement pensés : espaces de vie accueillants, deux étages dédiés au repos avec chambres et salles de bains raffinées, et un niveau inférieur consacré aux loisirs, avec salle de jeux, dortoir, sauna et buanderie. La suite parentale incarne le luxe feutré, tandis que balcons et jardin paysager encadrent des vues alpines saisissantes.

Entièrement meublé et doté de prestations haut de gamme, ce semi-chalet à Megève est vendu clé en main, avec parking, local à skis sécurisé et prestations modernes, dont entrée par digicode et accès terrasse. Sa proximité de la navette ski facilite l’accès aux pistes renommées de la station. Avec les avantages fiscaux du neuf, des frais de notaire réduits, le régime de récupération de la TVA et un excellent potentiel locatif, ce bien représente une opportunité rare au cœur des Alpes françaises.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.990.000
Référence
HéLIOS-VI
VéR
Construction
Type de maison
House
Période de construction
2024
Chambres
5
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
222 m2
Superficie du terrain
382 m2
Installations
Parking
Balcony
Keypad
Terrace
Garden
Furnished
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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

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