MISERICóRDIA
Portugal

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Vera Lagos
Personal Property Advisor
€2,650,000
Surface habitable
183m2
Superficie du terrain
244m2
Chambres
3

Description

L’Appartement Misericórdia est situé sur l’Avenue 24 de Julho, entre Cais do Sodré et les berges du fleuve à Lisbonne, offrant une vue dégagée sur le Tage et le Pont du 25 Avril. Cet appartement de trois chambres, achevé en 2023, s’étend sur 183 m² habitables au sein d’une surface brute totale de 244 m², privilégiant la lumière naturelle et une circulation fluide. Le séjour principal et l’espace repas s’ouvrent harmonieusement sur un balcon de 13,8 m², cadrant le rythme quotidien du fleuve et de la ville en arrière-plan.

La suite parentale dispose de placards intégrés et d’une salle de bains privative en pierre naturelle. Les deux autres chambres offrent de beaux volumes, de larges fenêtres et des rangements intégrés, desservies par trois salles de bains au total. Parquets en bois massif, menuiseries raffinées, cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme—tout concourt au confort moderne.

Les prestations incluent un hall d’entrée sécurisé, un ascenseur ainsi que trois places de parking privées dans un garage souterrain, un atout rare dans ce quartier de Lisbonne. Les résidents profitent d’un accès immédiat au centre historique, aux galeries, restaurants, promenade en bord de fleuve et transports en commun, et bénéficient de services essentiels et écoles internationales facilement accessibles. Cet appartement conjugue facilité de vie et perspective privilégiée sur la ville, constituant un choix distingué pour ceux qui souhaitent s’installer à Misericórdia.

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Caractéristiques

Garage
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.650.000
Référence
22353
BON
Construction
Type de maison
Apartamento
Pièces
N/A
Chambres
3
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
183 m2
Superficie du terrain
244 m2
Installations
Área Exterior: 13
8
Proximidade: Aeroporto
Proximidade: Praia
Garagem
Ano construção: 2023
Frigorífico
Microndas
Ar condicionado
Proximidade: Zona comercial
Condomínio fechado
Roupeiros
Elevador
Cozinha equipada
Localização central
Proximidade: Restaurantes
Proximidade: Cidade
Tipo estacionamento: Interior
Área de estacionamento
Vista: Vista rio
Vista: Vista cidade
Certificação energética: A
Varanda
Proximidade: Farmácia
Proximidade: Transportes Públicos
Proximidade: Escolas
Proximidade: Parque infantil
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Misericórdia est le joyau urbain de Lisbonne, loué pour son architecture soignée, sa vitalité et sa communauté cosmopolite. Résidents et investisseurs profitent d’un patrimoine préservé, d’un cadre culturel vivant et de services immobiliers personnalisés.