Monte Rei - Vila Nova De Cacela - Vila Real de Santo António

Situé dans la région de l'Algarve orientale au Portugal, Monte Rei | Tavira est un lieu imprégné d'histoire, avec un riche héritage remontant à l'époque pré-romaine. Cette localité, entourée d'une nature exceptionnellement belle offrant des vues vierges sur l'Océan Atlantique, est connue pour son architecture bien préservée et sa diversité géographique, allant des côtes escarpées aux collines vibrantes remplies d'amandiers, de figuiers, d'orangers et de caroubiers.

Le marché immobilier de luxe à Monte Rei | Tavira

Actuellement, le marché immobilier exclusif à Monte Rei | Tavira est assez stable et fort, ce qui est principalement dû à son emplacement idéal et à son style de vie luxueux. La demande croissante de maisons de luxe complète l'offre régulière, soulignant la force du marché immobilier. La situation politique et économique à Monte Rei | Tavira est stable, ce qui favorise la compétitivité du paysage immobilier de luxe.

Coûts et taxes associés à l'achat d'une maison à Monte Rei | Tavira

Lors de l'achat d'une maison à Monte Rei | Tavira, la commission immobilière moyenne pour les acheteurs et les vendeurs varie généralement entre 3% et 6%. Il faut tenir compte des frais supplémentaires tels que la taxe de transfert, les commissions de l'agent immobilier, les frais de notaire, et éventuellement les frais d'inspection de construction ou les frais juridiques. La taxe de transfert sur la propriété privée à Monte Rei | Tavira est généralement de 6,5%. La propriété privée d'une maison peut être soumise à la taxe sur la fortune dans certaines conditions. Les taxes sur les bénéfices varient en fonction de la vente d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. En ce qui concerne l'impôt sur les sociétés, il fluctue autour de 21% pour les entreprises enregistrées. L'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés varie de 14,5% à 48%, selon le niveau de revenu.

Exigences hypothécaires et aspects financiers

Pour acheter une maison à Monte Rei | Tavira, il est généralement nécessaire de verser un acompte d'environ 30% du prix d'achat, le reste étant couvert par l'hypothèque.

Zones résidentielles haut de gamme et accessibilité

Les zones résidentielles les plus recherchées à Monte Rei | Tavira comprennent Vila Nova de Cacela et Luz de Tavira, qui sont réputées pour leurs maisons de luxe et leurs vues à couper le souffle. Monte Rei est facilement accessible par la route, avec l'autoroute A22 offrant des connexions fluides vers Faro et l'Espagne. La grande ville la plus proche est Faro, située à environ 50 km. Les aéroports de Faro et de Séville sont bien desservis pour les liaisons nationales et internationales.

Éducation, population et commodités locales

La périphérie de Monte Rei | Tavira abrite plusieurs institutions respectées, dont l'école secondaire de Tavira et l'Université de l'Algarve. Monte Rei | Tavira est une région relativement petite avec environ 500 habitants. L'environnement est caractérisé par des paysages pittoresques, avec une belle nature méditerranéenne. Le climat est généralement chaud et sec en été et doux en hiver. Il propose une grande variété d'activités sportives et de plein air, dont le golf, la randonnée, la voile et l'observation des oiseaux.

Style de vie de luxe, culture et soins de santé

Monte Rei | Tavira abrite de nombreux magasins de luxe, des hôtels de grande qualité comme le Monte Rei Golf & Country Club, des restaurants renommés tels que Vistas Restaurante, et offre une expérience de vie nocturne exclusive. Des installations médicales de classe mondiale sont accessibles, avec l'hôpital de Tavira commodément situé à proximité. Des événements renommés tels que la Feira de São Brás et SEA! See in Theater attirent de nombreux visiteurs chaque année. Parmi les lieux culturels célèbres, citons le Château et le Musée de Tavira, le Musée Municipal de Tavira, et la Galeria TREM. Tout cela améliore l'ensemble de l'infrastructure publique, faisant de Monte Rei | Tavira non seulement un lieu stupéfiant, mais aussi un lieu privilégié pour une vie de luxe.