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Nunspeet est un village pittoresque situé dans la région septentrionale de la Veluwe, dans la province de Gelderland. Il possède une riche histoire, avec entre autres, des sites historiques tels que la belle église réformée et plusieurs fermes monumentales. Nichée au cœur de vastes forêts et landes, Nunspeet allie le charme d'un environnement naturel à la proximité des commodités urbaines. Sa situation stratégique à la lisière de la Veluwe en fait un lieu attrayant tant pour les touristes que pour les résidents recherchant luxe et confort.

Le marché immobilier de luxe à Nunspeet

Le marché immobilier de luxe à Nunspeet est actuellement dynamique, avec une demande stable dépassant l'offre de maisons et appartements de luxe. Ces habitations, souvent situées dans les quartiers les plus prisés tels que l'Eperweg et aux alentours du Bunterhoek, sont très recherchées pour leurs parcelles spacieuses et leurs finitions haut de gamme.

Stabilité politique et économique

La situation politique et économique à Nunspeet est stable, contribuant à un climat favorable pour les investisseurs et nouveaux résidents. Le gouvernement local investit continuellement dans les infrastructures et les commodités afin d'améliorer encore la qualité de vie.

Coûts lors de l'achat d'une maison de luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Nunspeet, divers coûts supplémentaires sont à considérer. La taxe de transfert sur les biens immobiliers privés est actuellement de 2%, alors que ce pourcentage est plus élevé pour les résidences secondaires. Les frais de notaire, les inspections techniques des bâtiments et les honoraires d'agents immobiliers sont également importants à prendre en compte. Les frais de courtage moyens pour les acheteurs et vendeurs peuvent varier, généralement autour de 1% à 2% du prix d'achat.

Conditions hypothécaires à Nunspeet

Les conditions hypothécaires pour une maison de luxe à Nunspeet nécessitent un équilibre sain entre équité et capital emprunté. En général, il est possible d'obtenir un prêt hypothécaire allant jusqu'à 100% de la valeur du bien, selon la situation de revenu et la solvabilité de l'acheteur.

Accessibilité et commodités

Nunspeet est très accessible via l'autoroute A28 et le chemin de fer, avec des connexions directes vers des villes telles qu'Amersfoort et Zwolle. La grande ville la plus proche est Zwolle, située à environ 30 minutes en voiture. Pour les vols internationaux, l'aéroport de Schiphol est à environ une heure de route de Nunspeet.

Éducation et soins de santé

Avec de bonnes écoles et le Veluws College à Harderwijk à proximité, Nunspeet offre d'excellentes opportunités éducatives. Pour les soins de santé, les résidents peuvent se rendre à l'hôpital St. Jansdal à Harderwijk.

Luxe et style de vie

Nunspeet propose divers magasins de luxe et des options de restauration de haute qualité, comme le Restaurant De Kromsteert et le célèbre Hôtel-Restaurant Veldenbosch. Pour la culture et les arts, il y a des musées à proximité et le Centre culturel Veluvine qui organise divers événements.

Environnement naturel et activités de plein air

Les alentours de Nunspeet sont idéaux pour les sports et les activités de plein air, avec le Veluwemeer à proximité pour les sports nautiques et la Veluwe elle-même pour la randonnée, le cyclisme et l'équitation. Des événements comme la Veluwe Walking Tour attirent de nombreux visiteurs chaque année. Nunspeet offre un mélange unique de tranquillité, nature et luxe, qui séduit les acheteurs de maisons exclusives. La région continue de se développer, ce qui en fait une attraction continue pour ceux cherchant un environnement de vie prestigieux.