Arnhem - Wolfheze - Heelsum

Niché dans l'enchantement du paysage de la Veluwe, Oosterbeek respire un mélange harmonieux de riche histoire et de beauté naturelle. Ce joyau du Gelderland, autrefois le décor de la Bataille d'Arnhem, abrite aujourd'hui certaines des maisons les plus exclusives et historiques des Pays-Bas. Avec des sites historiques comme le musée Airborne et l'Oude Kerk, Oosterbeek offre un style de vie unique. Pratiquement situé près de la ville animée d'Arnhem et du Rhin, Oosterbeek offre la combinaison parfaite de tranquillité, de culture et d'accessibilité.

Marché du Logement Exclusif : Oosterbeek

À Oosterbeek, le marché du logement exclusif est stable et fort, offrant un flux constant de propriétés de haute qualité. La demande pour des maisons et des appartements luxueux dépasse souvent l'offre, entraînant un marché compétitif. Malgré cela, il y a encore de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les vendeurs, alors que la communauté continue de croître et de se développer.

Frais supplémentaires lors de l'achat d'une maison de luxe

Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Oosterbeek, des frais supplémentaires au-delà du prix demandé doivent être pris en compte. Ceux-ci incluent les taxes de transfert (actuellement 2%), les commissions de courtage (en moyenne 1,5%), les frais de notaire et tous les coûts pour les inspections de bâtiments ou avocats. La commission de courtage moyenne pour un acheteur ou un vendeur est d'environ 1,5% du prix de vente.

Considérations fiscales

Aux Pays-Bas, il n'y a pas de taxe sur le bénéfice de la vente d'une maison ou d'un appartement qui est utilisée comme la résidence principale. Cependant, si la propriété d'Oosterbeek est utilisée comme une deuxième maison / maison de vacances, la taxe pourrait être due sur le bénéfice. La taxe sur la fortune, qui s'applique également à une maison à Oosterbeek, dépend du total des actifs.

Exigences hypothécaires

Lors de l'achat d'une maison à Oosterbeek, les acheteurs potentiels doivent prendre en compte les exigences hypothécaires générales. Actuellement aux Pays-Bas, on peut emprunter jusqu'à 100% du prix d'achat, et certaines exigences de revenu doivent être remplies pour se qualifier pour une hypothèque.

Oosterbeek : où le luxe et la nature convergent

Les quartiers les plus convoités d'Oosterbeek sont souvent ceux les plus proches du centre. Cependant, le charme unique d'Oosterbeek réside dans ses zones vertes et boisées qui fournissent un cadre idéal pour les habitations de luxe.

Éducation et Transports

Oosterbeek offre une excellente accessibilité, tant par la route que par le rail, et accueille plusieurs institutions éducatives prestigieuses. Oosterbeek est également reconnu pour sa proximité avec la grande ville d'Arnhem, ainsi qu'avec les aéroports nationaux et internationaux.

Oosterbeek : riche en histoire et culture

Oosterbeek est plus qu'un simple lieu de résidence attrayant : avec sa culture animée, son histoire riche et ses boutiques et restaurants de haute qualité, Oosterbeek offre tous les aspects du luxe de vivre.

Possibilités infinies de sports et loisirs

Du golf au tennis, en passant par l'équitation et la randonnée, Oosterbeek offre de nombreuses opportunités pour des activités de plein air.

Oosterbeek : Prestigieuses installations de soins de santé

Oosterbeek se vante de soins de santé accessibles et haut de gamme. Avec divers hôpitaux et cliniques dans la région, les résidents d'Oosterbeek peuvent avoir confiance qu'ils ont accès à d'excellents équipements de santé.

Infrastructure et Services à Oosterbeek

Avec son infrastructure robuste, notamment un système de transport en commun efficace, Oosterbeek est un lieu facile pour vivre et travailler. La gamme d'installations à Oosterbeek est vaste, depuis des soins de santé accessibles jusqu'à l'éducation de qualité et une variété d'options culturelles et récréatives. NB : L'information donnée est indicative et peut varier en fonction de divers facteurs. Pour l'information la plus précise et actuelle, vous devriez contacter un conseiller fiscal local ou un agent immobilier.