OSTUNI
Italie

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Peter Boslooper
Personal Property Advisor
€1,100,000
Surface habitable
100m2
Superficie du terrain
7000m2
Chambres
3

Description

La Villa Ostuni Puglia incarne une alliance rare entre architecture contemporaine et sérénité apulienne, idéalement située entre les collines d'Ostuni et de Cisternino. Reposant sur un terrain privé et clôturé de 7 000 mètres carrés, cette villa Ostuni Puglia offre un havre soigneusement pensé qui s’inscrit harmonieusement dans le paysage panoramique.

Les 100 mètres carrés d’espaces intérieurs, répartis sur deux niveaux, se distinguent par de subtiles nuances de gris, des finitions naturelles et un mobilier conçu sur mesure. Les lits suspendus dans les deux chambres à l’étage, les panneaux en bois composite Alpi et les salles de bains attenantes dotées de matériaux haut de gamme instaurent une atmosphère paisible au quotidien. Une cuisine artisanale, réalisée en frêne brossé et plans de travail en HPL, sublimée par une palette de gris et orange chauds, constitue le cœur des espaces de réception. Dans le salon, de vastes baies vitrées du sol au plafond ouvrent la vue sur les jardins et les collines environnantes, baignant l'intérieur de lumière méridionale.

Une troisième chambre avec salle de bains privative, située au niveau inférieur, révèle l’espace bien-être de la villa : une piscine biologique chauffée, insonorisée et équipée d’hydromassage garantit intimité et relaxation. À l’extérieur, une piscine chauffée de 40 mètres carrés, soulignée par du WPC gris, et un jardin paysager desservi par un puits artésien et une irrigation automatisée prolongent la vie en plein air. Les prestations comprennent une cuisine extérieure, une sécurité intelligente, la climatisation, des panneaux solaires, un sauna, un système d’alarme, un adoucisseur d’eau, de la vidéosurveillance et un accès internet haut débit.

Le chauffage au sol, la gestion domotique et des intérieurs sans produits chimiques témoignent de l'engagement de la villa envers la durabilité et le confort. Du lever au crépuscule, avec une vue panoramique sur les collines et la campagne, cette propriété se présente comme la réponse idéale pour qui recherche une villa Ostuni Puglia ou une villa de prestige à vendre dans les Pouilles, un lieu pensé qui conjugue intimité, innovation et authenticité.

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Caractéristiques

Piscine
Panneaux solaires
Alarm system
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.100.000
Référence
V802
OIK
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
House
Période de construction
2024
Chambres
3
Salles de bains
0
Surfaces et volumes
Surface habitable
100 m2
Superficie du terrain
7000 m2
Équipements
Air-conditioning
Furnished
Jacuzzi
Solar panels
Outdoor lighting
Well
Alarm system
Electric gate
Sauna
Water softener
Internet
Sliding windows
Well drilling
Videophone
Video security
Swimming pool
Hills
Countryside
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