OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Kerkstraat 51 - 1191 JD

Pays-Bas

La Villa Ouderkerk aan de Amstel est une résidence privée de 200 m², idéalement située le long d’un bras paisible de la rivière Amstel, au cœur historique du village. Cette villa moderne offre un confort sophistiqué, alliant des matériaux choisis avec soin et des finitions contemporaines à la douceur du rythme de vie en bord de l’eau. Cinq chambres et deux salles de bains s’articulent sur trois niveaux, avec de beaux espaces communs réunis autour d’une cheminée et d’une cuisine ouverte. De grandes portes-fenêtres invitent lumière et mouvement vers une terrasse ensoleillée au bord de l’eau, une invitation à des matinées tranquilles et des soirées contemplatives face au vieux port.

La propriété appartient à un ensemble discret de trois villas édifiés en 2007, bénéficiant chacune d’une isolation haut de gamme, de vitrages doubles HR++ et des normes énergétiques de classe A. Les prestations incluent la climatisation dans l’ensemble de la villa, le chauffage au sol, une buanderie et un local de rangement extérieur de 7 m². L’air circule naturellement entre les différents espaces, adoucis par des puits de lumière et des lucarnes, amplifiant la sensation de sérénité et d’intimité.

À quelques pas de la quiétude d’Ouderkerk aan de Amstel, toutes les commodités du village, des restaurants réputés et les pistes cyclables longeant l’Amstel sont facilement accessibles. Le centre-ville d’Amsterdam, l’aéroport de Schiphol et les principaux axes routiers se rejoignent aisément en voiture ou à vélo, offrant à cette villa une rare harmonie entre charme bucolique et connexion urbaine.

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