PEFKALI

Grèce

Cette maison individuelle à Pefkali offre un équilibre rare entre intimité et connexion, à quelques pas d’un littoral quasi privé et à seulement 103 km d’Athènes. Établie sur un terrain de 1 117 m², la propriété propose 232 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux d’une élégance raffinée, bénéficiant de vues panoramiques et dégagées sur le golfe Saronique et le paysage naturel environnant.

Le rez-de-chaussée de 158 m² comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une salle de bains supplémentaire, un WC invités, et un vaste espace de vie ouvert agrémenté d’une cheminée et directement relié à la cuisine. Au demi-sous-sol, 77 m² viennent offrir une chambre supplémentaire, une salle de bains, et un généreux salon doté de rangements intégrés, pensé aussi bien pour la tranquillité que pour accueillir des moments conviviaux.

Orientée à l’est et baignée de lumière naturelle, la résidence s’entoure d’un jardin paysager avec arrosage automatique, arbres matures et espace barbecue couvert. Deux places de stationnement extérieures et une remise dédiée facilitent l’usage au quotidien, que ce soit pour des séjours de vacances ou une résidence principale. Sécurité et confort sont assurés grâce à une porte blindée, un système d’alarme, des menuiseries en aluminium à double vitrage thermique, des volets roulants électriques et des systèmes de chauffage et climatisation avancés, incluant des ventilo-convecteurs et un chauffe-eau solaire. Praticité assurée par des sols carrelés, une cuve à eau de 45 m³ et une alimentation électrique en triphasé.

Les trois plages locales sont accessibles à pied et les commodités essentielles sont aisément accessibles, Sofiko étant à 13 km et l’aéroport international d’Athènes à 132 km. Cette villa de luxe à vendre à Pefkali représente un sanctuaire d’exception pour amateurs d’intimité, de panoramas et de construction raffinée.

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