GIALOVA

Grèce

La villa en pierre Gialova allie l'élégance des matériaux traditionnels à l'intelligence de la vie moderne, offrant 467 m² d'espace soigneusement conçu sur un terrain paisible de 1 730 m², surplombant la baie de Navarino. Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, chacune pensée pour garantir intimité et confort, entourées de jardins matures parsemés de quarante oliviers. Lumière, air et paysage grec intemporel se croisent à travers de vastes baies, de larges terrasses et une orientation étudiée.

La maison principale offre 147,36 m², avec un salon conçu pour embrasser la vue sur le jardin luxuriant et la baie. De grandes fenêtres cadrent la lumière changeante et les panoramas marins lointains, tandis qu'une cheminée, un espace repas et un chauffage au sol diffusent chaleur et harmonie en toute saison. La suite parentale dispose d’un espace dressing et d'une salle de bains privative. Les combles, d'une superficie de 40 m², proposent deux pièces modulables, idéales pour une salle de sport et une chambre. Au sous-sol de 138,90 m², se trouvent une chambre supplémentaire en suite, un espace loisirs, un cellier et une zone technique, toutes avec accès direct à l'extérieur.

La maison d’invités se distingue par un plan ouvert lumineux avec cuisine entièrement équipée, deux suites avec salle d'eau, un dressing et une terrasse privée dominant la piscine. L’accès aisé à la piscine à débordement (11 x 3,5 mètres) et aux espaces extérieurs confèrent une note de luxe discret. Le confort et la technologie se conjuguent grâce à la vidéosurveillance, une pompe à chaleur inverter, chauffage et climatisation au sol, système solaire pour l’eau chaude et irrigation intelligente.

Les détails en pierre, les pergolas en fer, le barbecue sur mesure et les prestations extérieures soignées témoignent d’un engagement envers l’authenticité et le bien-être. Avec un parking sécurisé, une entrée automatisée, et la proximité des plages, restaurants et commerces de proximité, cette somptueuse villa à vendre à Gialova invite à une vie en harmonie avec la nature et un horizon s’ouvrant sur la mer Ionienne.

Explorez Gialova avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

La singularité de Gialova, entre préservation naturelle, cadre réglementaire local et rareté de l’offre, exige un accompagnement spécialisé. Les conseillers privés détectent les opportunités hors marché, proposent des stratégies d’acquisition et offrent un accompagnement avisé tout au long du processus. Leur réseau permet d’accéder à des biens sélectionnés et à des négociations fluides en accord avec le caractère unique de la région.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.