POREč
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,248,000
Surface habitable
154m2
Superficie du terrain
781m2
Chambres
3

Description

Townhouse Poreč est une résidence de style méditerranéen située en Istrie, à proximité du littoral adriatique et du charme historique de Poreč. Cette propriété propose 154 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, agencés pour offrir une circulation fluide entre intérieur et extérieur et une vie privée baignée de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée dévoile un hall d'entrée spacieux, des toilettes invités, une buanderie ainsi qu’un séjour décloisonné avec cuisine, salle à manger et salon. La transition vers la terrasse se fait naturellement, révélant un espace solarium et une piscine à débordement, véritables havres de sérénité au cœur d'un jardin paysager de 781 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un local technique discret.

À l’étage, deux grandes chambres, chacune avec salle de bains privative, offrent confort et intimité. Le bien comprend deux vastes places de stationnement couvertes et une préinstallation pour panneaux solaires, illustrant une élégance pratique. La piscine chauffée prolonge les plaisirs de la saison dans ce lieu d’exception. Ici, textures méditerranéennes et harmonie des volumes dessinent une identité forte, idéale pour ceux en quête d’intimité et d’immersion authentique à Poreč.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.248.000
Référence
283523
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
3
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
154 m2
Superficie du terrain
781 m2
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