PORTOCHELI
Grèce

€620,000
Surface habitable
122m2
Superficie du terrain
1700m2
Chambres
N/A

Description

Cette maison individuelle à Portocheli représente une opportunité unique de vivre à seulement 400 mètres de la plage de sable de Petrothalassa, dans une demeure neuve offrant des vues panoramiques dégagées sur la mer et le paysage verdoyant d’Ermionida. Établie sur un terrain de 1 700 m², cette résidence indépendante propose 122 m² d'espaces de vie soigneusement conçus, idéalement orientés pour profiter du soleil levant et de la lumière douce de l’est.

L’espace ouvert salon, salle à manger et cuisine est doté de larges baies vitrées intégrant le panorama à la vie quotidienne. Trois chambres et deux salles de bains garantissent un séjour confortable, tandis que le jardin paysager et les prédispositions pour une piscine invitent à la détente en plein air. Le quartier se distingue par sa discrétion, son calme et son architecture raffinée. Avec des équipements tels que porte sécurisée, fenêtres en aluminium à double vitrage, pompe à chaleur, isolation thermique et climatisation, la maison affiche une excellente performance énergétique (classe A).

Située à distance de marche des commodités essentielles et à seulement 2,5 km du port et du marché, cette propriété marie intimité et accessibilité. Elle offre trois places de stationnement, des espaces de rangement et le potentiel de son grand jardin clôturé, permettant d’envisager une résidence principale ou secondaire dans l’un des quartiers les plus prisés de Portocheli.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 620.000
Référence
2136521
SKO
Construction
Type de maison
Detached House
Période de construction
2026
Classe énergétique
A
Chambres
0
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
122 m2
Superficie du terrain
1700 m2
Installations
Security Door
Sea
Nature
Panoramic
Unobstructed
Seaside
City Center
Port
Local market
Cafe/Restaurants
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