POTAMOS GERMASOGEIAS

Chypre

L’Apartment Potamos Germasogeias Limassol City offre l’opportunité d’acquérir une résidence empreinte de discrète sophistication, au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Limassol. Situé au premier étage, ce deux-pièces proposé sur plan fait partie d’un programme immobilier de standing, imaginé pour des acquéreurs exigeants recherchant confidentialité, élégance des lignes et mode de vie contemporain.

Avec une surface intérieure de 85 m² et une véranda couverte supplémentaire de 14 m², l’espace évoque à la fois ouverture et raffinement. Un sol en carreaux de marbre, des menuiseries en aluminium dotées de fenêtres à double vitrage écoénergétique et une porte blindée témoignent d’un engagement affirmé en matière de qualité et de confort. L’appartement répond à la norme énergétique classe A, enrichie par une isolation phonique et thermique, un système de climatisation VRV et un chauffe-eau solaire moderne équipé d’une chaudière.

Implantée dans un quartier résidentiel paisible de Germasogeia, la propriété est à quelques pas de la mer et à proximité d’un supermarché, de cafés, de restaurants et d’un marché local, réunissant ainsi tranquillité et commodité. Un parking couvert est à disposition, s’inscrivant dans l’approche du confort quotidien. Apartment Potamos Germasogeias Limassol City allie architecture moderne et luxe discret pour ceux qui accordent la même importance au design qu’à l’emplacement.

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La maîtrise du marché de prestige passe par l’accès aux biens off-market, des négociations discrètes et une lecture fine des priorités évolutives coté acheteurs et vendeurs. Un conseil avisé ouvre la voie à des opportunités, sécurise l’opération et assure une approche sur-mesure répondant aux standards des clientèles les plus exigeantes, dans la plus stricte confidentialité.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

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