QUERENçA
Portugal

Kay Verhees profile image
Kay Verhees
Personal Property Advisor
€525,000
Surface habitable
114m2
Superficie du terrain
3079m2
Chambres
2

Description

Cette villa de deux chambres à Querença offre une alliance rare entre le charme intemporel de l’Algarve et le confort moderne, nichée dans un havre campagnard paisible à proximité de Querença. Sur un terrain généreux de 3 079 m², ce bien entièrement rénové garantit intimité et larges vues dégagées au sud sur le parc naturel de Fonte da Benémola.

Avec une surface habitable de 114 m², la villa comprend deux chambres, dont une suite spacieuse avec salle de bains privative ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Les éléments architecturaux tels que les murs épais en pierre d’origine et les plafonds traditionnels à lattis et cannes témoignent de l’authenticité, tandis que les équipements modernes incluent la climatisation, un poêle à bois performant, des fenêtres à double vitrage, des volets extérieurs et une porte d’entrée renforcée à verrouillage multipoints.

À l’extérieur, des chênes verts, oliviers et caroubiers matures bordent les terrasses paysagées en pierre, rehaussées de bougainvilliers, lauriers-roses, lantanas et citronniers. La piscine de 8 x 5 mètres, récemment rénovée, est équipée d’une couverture thermique améliorant son efficacité. Une allée privée mène à un carport avec stationnement spacieux, et un potentiel supplémentaire existe sur une terrasse inférieure. La propriété bénéficie de l’eau d’un forage, de vues sur la campagne et les montagnes, ainsi que de la proximité du golf Viceroy Ombria Algarve, de la côte et de l’aéroport de Faro, garantissant une vie paisible tout en restant connectée.

Explorez Querença avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

L’achat à Querença exige une compréhension fine du marché, du zonage patrimonial et de canaux de vente très confidentiels. Un conseiller vous procure un avantage réel : accès à des biens off-market et accompagnement expert lors des négociations. Leur connaissance locale garantit que chaque acquisition soutient vos objectifs durables – confidentialité, gestion transfrontalière ou sécurisation patrimoniale.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Piscine
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 525.000
Référence
Olival
QUI
Construction
Type de maison
Villa
Pièces
N/A
Chambres
2
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
114 m2
Superficie du terrain
3079 m2
Installations
Pool
Pool
Proximity: Airport
Proximity: Golf course
Terrace
Built year: 2004
Garden
Air conditioning
Fireplace
Views: Countryside views
Views: Mountain views
Double glazing
Borehole
Sealed land area
Uninterrupted views
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Demande d'information / de visite

Kay Verhees profile image
Kay Verhees
Personal Property Advisor

Acheter une propriété de luxe à Querença

Querença propose équilibre entre patrimoine, intimité et convivialité dans un Algarve authentique, enrichi de biens d’exception, de services sur-mesure et d’un attrait international constant.