REMERSCHEN
Luxembourg

€1,800,000
Surface habitable
200m2
Superficie du terrain
22000m2
Chambres
5

Description

Le domaine viticole de Remerschen offre une opportunité rare au cœur du village, alliant caractère patrimonial et potentiel de développement futur. La propriété s’étend sur environ 22 000 m² et comprend un bâtiment principal de 200 m² nécessitant une rénovation complète. Les caves historiques et les espaces agricoles rappellent le passé viticole du domaine, tandis que cinq chambres, une salle de bains et un chauffage au sol assurent un confort de base.

Autour de la maison, de vastes champs, des vignes et des terrains constructibles s’étendent jusqu’à la campagne paisible, avec des vues sur les collines, les vignes et des paysages ruraux verdoyants. L’environnement se distingue par sa tranquillité tout en bénéficiant d’une position stratégique, à proximité de la Moselle et des axes principaux, garantissant l’intimité sans isolement.

Idéal pour un projet de résidence familiale, de retraite touristique, de maison d’hôtes ou d’investissement immobilier, ce domaine viticole Remerschen constitue une toile de fond pour de multiples ambitions. Un garage individuel et une classe énergétique I complètent l’ensemble. La maison est disponible à l’acte notarié ; les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.800.000
Référence
87147628
IMM
Construction
Type de maison
Property
Type de bâtiment
House
Période de construction
1910
Classe énergétique
I
Chambres
5
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
200 m2
Superficie du terrain
22000 m2
Installations
Hills
Countryside
Vines
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Demande d'information / de visite

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

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Remerschen associe vie élégante et communauté accueillante, offrant intimité et accès à l’excellence luxembourgeoise. Ses résidences en bord de rivière, son dynamisme culturel et son ouverture internationale séduisent les acquéreurs exigeants.