Valkenswaard - Eersel - Waalre

**Riethoven, situé dans la province du Brabant-Septentrional, possède une riche histoire remontant au Moyen Âge, avec des sites historiques uniques tels que l'église Sint-Willibrordus. Ce village pittoresque est entouré d'un paysage magnifique composé de forêts, de champs et de vallées de ruisseaux, contribuant à une expérience de vie sereine et exclusive. Sa situation géographique près de villes comme Eindhoven en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en voulant profiter de l'effervescence de la vie urbaine. Riethoven offre non seulement un charme naturel mais aussi une riche culture et une hospitalité authentique du Brabant.**

Le marché immobilier exclusif à Riethoven

Le marché immobilier exclusif à Riethoven est fort et stable, avec une demande croissante pour des maisons de luxe par rapport à l'offre actuelle. La situation politique et économique dans la région est généralement stable, contribuant à un climat favorable pour les investissements immobiliers.

Coûts lors de l'achat d'une maison de luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Riethoven, divers coûts supplémentaires doivent être pris en compte en plus du prix demandé. La taxe de transfert pour l'immobilier privé est de 2 %. En moyenne, un acheteur paie une commission d'agent immobilier de 1 % à 2 %, tandis qu'un vendeur peut s'attendre à la même pourcentage de commission. Les frais de notaire, les coûts d'inspection de la construction et tous frais juridiques sont également des considérations importantes.

Exigences hypothécaires à Riethoven

Les exigences hypothécaires générales à Riethoven nécessitent généralement un ratio de 20 % de fonds propres à un financement externe. Le prêt hypothécaire maximum sur le prix d'achat est de 100 %, selon le revenu et la solvabilité de l'acheteur.

Quartiers résidentiels populaires

Les quartiers résidentiels les plus recherchés à Riethoven offrent des maisons de luxe en pleine nature, tels que les environs de Beemdweg et Roosenstraat. Ces quartiers sont prisés pour leur aspect exclusif et leur environnement serein.

Accessibilité et proximité des commodités

Riethoven est facilement accessible par la route, avec une connexion à l'A67 qui relie le village à Eindhoven, à seulement 15 kilomètres. La grande ville la plus proche est Eindhoven, qui offre de nombreuses commodités et un aéroport international à 20 minutes en voiture.

Éducation et culture

Dans les environs de Riethoven, il y a plusieurs établissements d'enseignement de haute qualité, notamment le lycée Van Maerlantlyceum à Eindhoven et l'Université technologique d'Eindhoven. Riethoven propose également une vie culturelle riche avec des événements tels que la Foire annuelle de Riethoven et les marchés régionaux.

Nature et activités de plein air

La région autour de Riethoven est idéale pour les activités de plein air, avec de nombreux sentiers de marche et de vélo à travers les forêts et le long des vallées de ruisseaux. Les amateurs de sport peuvent visiter le Sportpark De Neul, qui offre diverses installations sportives.

Santé et commodités

Les hôpitaux des environs, à Veldhoven et Eindhoven, comme le Maxima Medical Center, sont proches de Riethoven. L'infrastructure de Riethoven est efficace, avec des routes bien entretenues et un approvisionnement adéquat d'installations pour la population locale.

Conclusion

Riethoven offre une combinaison exceptionnelle de luxe, de nature et de culture, ce qui en fait un lieu attrayant pour l'acheteur exigeant. Son marché immobilier stable, son excellente accessibilité et ses commodités de haute qualité contribuent à un style de vie luxueux dans un cadre rural.