La Villa Rovinj se distingue comme une propriété d’exception offrant 420 m² répartis sur quatre niveaux, incarnant un luxe discret sur la prestigieuse côte adriatique de Croatie. Idéalement située près de la marina ACI et à quelques pas du centre historique de Rovinj, cette villa conjugue harmonieusement héritage architectural et modernité, ouvrant ses espaces sur de majestueux pins et une ambiance extérieure soigneusement orchestrée.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon doté d’un piano bénéficie de la lumière naturelle provenant du bord de la piscine, offrant ainsi une atmosphère à la fois paisible et spacieuse. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau ainsi qu’une cuisine intégrée à la pièce de vie principale, l’ensemble pensé pour une vie quotidienne fluide et sereine. Un escalier en pierre de Brač vous mène au premier étage, où deux appartements indépendants peuvent être réunis pour créer une vaste unité, garantissant à la fois intimité ou convivialité selon les besoins. Ici, quatre chambres et deux salons donnent sur la piscine, accompagnés de deux salles de bains et d’un accès exclusif par ascenseur — l’un vitré à l’intérieur, l’autre extérieur pour plus de discrétion.
La terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur l’Adriatique, la marina ACI et la silhouette de Sainte-Euphémie. Elle dispose d’un jacuzzi et d’un sauna sur mesure, sublimés par la luminosité et la perspective maritime qui participent à l’identité singulière de Rovinj. Sur une parcelle de 543 m², la villa a été conçue pour allier détente et fonctionnalité, préservant l’intimité de ses résidents. La Villa Rovinj marie le patrimoine croate à la modernité, à une adresse des plus recherchées.
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Rovinj combine magnifiquement charme historique, offre haut de gamme et beauté du littoral. Sa communauté exclusive, ses services sur-mesure et son ouverture internationale répondent aux attentes d’acheteurs exigeants en quête d’un art de vivre méditerranéen harmonieux.
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