Ce duplex de quatre chambres à Sainte-Maxime propose un équilibre rare entre les volumes d’une villa et l’art de vivre contemporain d’un appartement au sein du domaine privé CIVIÙ. Offrant 149 m² d’espaces intérieurs répartis sur deux niveaux, la résidence relie jardin et étage supérieur par une terrasse privée et un jardin paysager de 149 m², ouvrant sur des vues apaisantes sur la mer.
L’espace de vie principal s’ouvre en toute fluidité sur une large terrasse, baignée de lumière naturelle et ventilée, propice aux repas et à la détente au quotidien. La chambre modulable du rez-de-chaussée, pouvant servir de suite d’amis, de chambre principale ou de bureau, est complétée par trois autres chambres à l’étage. Chaque espace nuit bénéficie de sa propre salle d’eau, garantissant intimité et indépendance.
Les extérieurs sont agencés avec soin pour la plantation, les repas et les bains de soleil. Les résidents du CIVIÙ bénéficient d’un accès exclusif à une piscine chauffée, un pool house, deux courts de padel, un terrain de pétanque et un parcours de fitness, le tout au cœur d’espaces paysagers. Le littoral méditerranéen se trouve à seulement 200 mètres, avec le port et les commodités de Sainte-Maxime à proximité. Une place de stationnement privée est incluse. Une première consultation de design avec le Studio Cassy suit la réservation, et des modifications par l’acheteur sont possibles selon l’avancement des travaux.
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Caractéristiques
Transfert de propriété
Prix demandé€ 2.052.500
RéférenceACS-SR-1219
Construction
Type de maisonDuplex
Pièces5
Chambres4
Salles de bain4
Vues
Sea view varies by level
general renderings do not establish the outlook from each room.
Surfaces et volume
Surface habitable149 m2
Superficie du terrainN/A
Espace extérieur attenant au bâtiment149 m2
Installations
Off plan
under construction. Expected completion: late 2027. Two-level duplex with internal stairs. Garden 98.08 sqm
terraces 44.51 and 6.54 sqm. One parking space. Shared heated swimming pool with pool house
two padel courts and a pétanque court. Heating and cooling by heat pump according to technical studies.
Sainte-Maxime attire une clientèle en quête d’une retraite côtière raffinée. La communauté privilégie discrétion, culture et services sélectifs, tandis que le marché immobilier séduit durablement les acquéreurs internationaux par son art de vivre Riviera.