O duplex de quatro quartos em Sainte-Maxime apresenta um equilíbrio raro entre as dimensões de uma vivenda e o conforto contemporâneo de um apartamento, situado na exclusiva propriedade CIVIÙ. Com 149 m² de área interna distribuídos por dois pisos, esta residência une o jardim ao piso superior através de um terraço privado e jardim paisagístico com igual dimensão, revelando vistas tranquilas para o mar.
A principal zona de estar estende-se harmoniosamente para um amplo terraço, proporcionando luz natural e ar fresco para refeições e relaxamento diário. O quarto flexível no rés-do-chão pode servir como suíte de hóspedes, quarto principal ou escritório, complementado por mais três quartos no piso superior. Cada quarto dispõe da sua própria casa de banho com duche, garantindo privacidade e independência.
Os espaços exteriores foram cuidadosamente pensados para plantar, refeições ao ar livre e banhos de sol. Os residentes do CIVIÙ beneficiam de acesso exclusivo a uma piscina aquecida, casa de piscina, dois campos de padel, campo de pétanca e circuito de fitness, integrados em jardins ajardinados. O litoral Mediterrânico encontra-se a apenas 200 metros, com o porto e as comodidades de Sainte-Maxime à distância de uma breve caminhada. Inclui um lugar de estacionamento privado. Após a reserva, os compradores têm direito a uma consulta inicial de design com o Studio Cassy, com possibilidade de alterações conforme o progresso da construção.
Explore Sainte-Maxime com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais
Negociar imóveis de alto padrão em Sainte-Maxime envolve nuances que exigem consultores experientes. Especialistas locais conectam clientes de maneira discreta a imóveis exclusivos fora do mercado, oferecem inteligência de mercado que vai além dos anúncios públicos e conduzem negociações com habilidade e descrição. Sua perspectiva estratégica, conexões e profundo conhecimento do planejamento municipal asseguram transações tranquilas alinhadas aos objetivos de longo prazo dos clientes.
Evite armadilhas comuns
Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30%% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento. Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.
Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?
Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.
Características
Transferência de propriedade
Preço pedido€ 2.052.500
ReferênciaACS-SR-1219
Construção
Tipo de casaDuplex
Quartos5
Quartos de dormir4
Casas de banho4
Vistas
Sea view varies by level
general renderings do not establish the outlook from each room.
Áreas de superfície e volume
Área habitacional149 m2
Tamanho do terrenoN/A
Espaço exterior anexado ao edifício149 m2
Instalações
Off plan
under construction. Expected completion: late 2027. Two-level duplex with internal stairs. Garden 98.08 sqm
terraces 44.51 and 6.54 sqm. One parking space. Shared heated swimming pool with pool house
two padel courts and a pétanque court. Heating and cooling by heat pump according to technical studies.
Sainte-Maxime atrai quem busca um retiro sofisticado à beira-mar. A comunidade preza privacidade, cultura refinada e serviços exclusivos, enquanto o mercado imobiliário oferece apelo duradouro para uma clientela internacional atraída pelo lifestyle da Riviera.