Dieses Duplex mit vier Schlafzimmern in Sainte-Maxime vereint die großzügigen Dimensionen einer Villa mit modernem Apartmentkomfort in der privaten Anlage CIVIÙ. Die Wohnung bietet auf zwei Ebenen 149 m² Innenfläche sowie eine ebenso große, 149 m² umfassende, private Terrasse mit angelegtem Garten, von dem aus sich beruhigende Ausblicke auf das Meer eröffnen.
Der zentrale Wohnbereich geht fließend in die großzügige Terrasse über und schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente für kulinarische Genüsse und entspannte Alltagsoasen. Das flexible Schlafzimmer im Erdgeschoss kann als Gästesuite, Hauptschlafzimmer oder ruhiges Arbeitszimmer genutzt werden und wird durch drei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss ergänzt. Jeder Schlafbereich verfügt über ein eigenes Duschbad, was für maximale Privatsphäre sorgt.
Die Außenbereiche sind durchdacht gestaltet und bieten Raum für Bepflanzung, Mahlzeiten im Freien und Sonnenbaden. Bewohner von CIVIÙ genießen exklusiven Zugang zu einem beheizten Swimmingpool, einem Poolhaus, zwei Padelplätzen, einem Bouleplatz und einem Fitnessparcours inmitten gepflegter Grünflächen. Die mediterrane Küste liegt nur 200 Meter entfernt; der Hafen von Sainte-Maxime und weitere Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar. Ein privater Stellplatz ist inklusive. Nach der Reservierung erfolgt eine Erstberatung mit Studio Cassy, wobei Änderungswünsche des Käufers je nach Baufortschritt möglich sind.
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Merkmale
Eigentumsübertragung
Angebotspreis€ 2.052.500
ReferenzACS-SR-1219
Bau
Art des HausesDuplex
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Aussichten
Sea view varies by level
general renderings do not establish the outlook from each room.
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche149 m2
GrundstücksgrößeN/A
Außenbereich am Gebäude angebaut149 m2
Einrichtungen
Off plan
under construction. Expected completion: late 2027. Two-level duplex with internal stairs. Garden 98.08 sqm
terraces 44.51 and 6.54 sqm. One parking space. Shared heated swimming pool with pool house
two padel courts and a pétanque court. Heating and cooling by heat pump according to technical studies.
Sainte-Maxime zieht Menschen an, die einen anspruchsvollen Rückzugsort an der Küste suchen. Die Gemeinde legt Wert auf Privatsphäre, kultivierte Umgebung und ausgewählte Dienstleistungen, während der Immobilienmarkt durch nachhaltige Anziehungskraft und Riviera-Lebensart ein internationales Publikum begeistert.