Heeswijk-Dinther - Esch - Erp

Here is the translation of the text into French: Située dans la province du Brabant-Septentrional, Schijndel offre une riche histoire qui remonte au Moyen Âge. La ville compte de nombreux sites historiques, tels que l'église Saint-Servais et les ruines du château des électeurs saxons. Entouré par une belle nature, le paysage autour de Schijndel se compose de forêts luxuriantes et de terres agricoles idylliques. Grâce à sa situation centrale, Schijndel est facilement accessible, avec des grandes villes comme 's-Hertogenbosch à seulement 20 minutes en voiture.

L'état du marché immobilier exclusif à Schijndel

Le marché immobilier à Schijndel est actuellement stable, reflété par une demande et une offre équilibrées de maisons et appartements de luxe. Les acheteurs et les vendeurs peuvent compter sur un marché relativement prévisible, idéal pour les investissements dans l'immobilier exclusif.

Coûts et taxes lors de l'achat d'un bien immobilier de luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Schijndel, il faut prendre en compte la taxe de transfert standard de 2 % pour les achats privés. La commission moyenne d'un agent immobilier est d'environ 1 à 2 % du prix d'achat. De plus, il y a des frais pour les notaires et toute inspection du bâtiment. Actuellement, il n'existe pas de taxe sur la fortune spécifiquement pour les maisons ; cependant, le bénéfice de la vente d'une deuxième maison est imposé.

Exigences hypothécaires et dispositions financières

À Schijndel, les prêts hypothécaires sont généralement disponibles jusqu'à un maximum de 100 % de la valeur de la propriété, à condition d'avoir un revenu stable et des fonds propres suffisants. Les exigences hypothécaires peuvent varier en fonction de la situation financière spécifique de l'acheteur.

Zones résidentielles prisées et accessibilité

Les zones résidentielles les plus prisées de Schijndel sont De Beemd et De Bloemenwijk, connues pour leurs maisons spacieuses et luxueuses et leurs environnements verdoyants. Schijndel est facilement accessible en voiture via l'A50 et l'A2, et est situé à courte distance des aéroports d'Eindhoven et de Schiphol pour les voyages nationaux et internationaux.

Style de vie et commodités à Schijndel

Schijndel offre un large éventail d'options de style de vie de luxe, avec des boutiques exclusives et des restaurants chics tels que la Brasserie Lieveling. Les amateurs de sport peuvent visiter le Molenheide Golf Club pour une expérience sportive exclusive. Le festival annuel Paaspop attire de grandes foules à Schijndel, contribuant à l'offre culturelle vibrante de la région.

Éducation et santé

Schijndel abrite de bons établissements éducatifs tels que le Collège Elde, et à proximité se trouvent des universités dans des villes comme Eindhoven et 's-Hertogenbosch. Pour les soins de santé, les résidents peuvent se rendre à l'hôpital Jeroen Bosch à 's-Hertogenbosch, connu pour ses excellentes installations médicales. Avec sa riche histoire, son excellente accessibilité, et ses styles de vie diversifiés, Schijndel est un endroit parfait pour acheter une maison de luxe, où l'exclusivité et la tranquillité se rencontrent.