La demeure de campagne Erp incarne l’élégance rurale néerlandaise, offrant une résidence principale au toit de chaume avec maison d’hôtes et garage indépendant, le tout établi sur un vaste domaine de 14 550 m². Cette propriété allie une architecture classique et raffinée à l’innovation technique, comprenant une classe énergétique A+++, une isolation performante et des prestations durables telles que le chauffage géothermique, un chauffage au sol partiel et des panneaux solaires.
La résidence principale s’étend sur 707 m², accueillant six chambres et quatre salles de bains, avec cave entière, vaste rez-de-chaussée et un premier étage généreux surmonté d’un grenier chaleureux. L’atmosphère conjugue ouverture et intimité, mise en valeur par l’utilisation de pierres belges, de parquet en chêne et de larges baies vitrées encadrant la vue sur jardins privés, prairies et forêts. La cuisine est un véritable havre pour les amoureux de la gastronomie, équipée d’appareils haut de gamme, d’une chambre froide et d’un monte-charge desservant chaque niveau. Les espaces de vie s’ouvrent sur une véranda vitrée et une serre paisible avec cheminée, parfaitement connectées à l’extérieur.
La fluidité des espaces se prolonge à l’étage par escalier ou ascenseur, menant à cinq chambres mansardées inondées de lumière naturelle et bénéficiant d’une vue paisible. Les salles de bains privatives allient carrelage céramique et finitions raffinées, la climatisation assurant un confort optimal tout au long de l’année. Le niveau inférieur accueille buanderie, rangements, locaux techniques, salle de fitness et une pièce de réception haut de gamme avec bar, monte-charge et équipements professionnels donnant accès au jardin.
La maison d’hôtes, indépendante mais en harmonie architecturale, propose un espace de vie polyvalent et volumineux comprenant cellier, installations techniques et un étage lumineux. Le garage double séparé accueille plusieurs véhicules et du rangement, avec dépendances pour animaux de compagnie et volailles, toutes réalisées avec le même souci architectural.
Les extérieurs du domaine procurent un sentiment de discrétion et de pérennité : parking paysager, vaste jardin à entretien réduit, piscine extérieure sécurisée avec chauffage hybride et aires de jeux. Herbages, plans d’eau ordonnés et parcelles supplémentaires renforcent cette ambiance de retraite à la campagne à proximité des grands axes et des communes avoisinantes. La demeure de campagne Erp propose un art de vivre rural raffiné, destiné aux amateurs de tradition, d’innovation et de discrétion.
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Erp accueille familles fortunées et investisseurs recherchant patrimoine, intimité et confort moderne. Sa communauté soudée, son luxe discret et la qualité de ses conseils garantissent un mode de vie raffiné dans un village hollandais paisible.
