Heeswijk-Dinther - Esch - Erp

Ubicada en la provincia de Brabante Septentrional, Schijndel ofrece una rica historia que se remonta a la Edad Media. La ciudad cuenta con numerosos monumentos históricos, como la Iglesia de San Servacio y las Ruinas del Castillo de los Electores Sajones. Rodeada de una hermosa naturaleza, el paisaje alrededor de Schijndel consiste en frondosos bosques y tierras agrícolas idílicas. Gracias a su ubicación central, Schijndel es fácilmente accesible, con ciudades más grandes como 's-Hertogenbosch a solo 20 minutos en coche.

El Estado del Mercado de Viviendas Exclusivas en Schijndel

El mercado de la vivienda en Schijndel está actualmente estable, reflejado en una demanda y oferta equilibradas de casas y apartamentos de lujo. Los compradores y vendedores pueden confiar en un mercado razonablemente predecible, ideal para inversiones en bienes raíces exclusivos.

Costos e Impuestos al Comprar Bienes Raíces de Lujo

Al comprar una casa de lujo en Schijndel, se debe considerar el impuesto de transferencia estándar del 2% para compras privadas. La comisión promedio de un agente inmobiliario es de alrededor del 1-2% del precio de compra. Además, hay costos para notarios y cualquier inspección de edificios. Actualmente, no hay un impuesto sobre el patrimonio específico para viviendas; sin embargo, la ganancia de la venta de una segunda vivienda está sujeta a impuestos.

Requisitos Hipotecarios y Provisiones Financieras

Los préstamos hipotecarios en Schijndel generalmente están disponibles hasta un máximo del 100% del valor de la propiedad, siempre que haya un ingreso estable y suficiente patrimonio. Los requisitos hipotecarios pueden variar dependiendo de la situación financiera específica del comprador.

Áreas Residenciales Deseables y Accesibilidad

Las áreas residenciales más deseables en Schijndel son De Beemd y De Bloemenwijk, conocidas por sus espaciosas casas lujosas y entornos verdes. Schijndel es fácilmente accesible en coche a través de la A50 y A2, y está situada a una corta distancia del Aeropuerto de Eindhoven y Schiphol para viajes tanto nacionales como internacionales.

Estilo de Vida y Servicios en Schijndel

Schijndel ofrece una amplia gama de opciones de estilo de vida de lujo, con boutiques exclusivas y restaurantes elegantes como Brasserie Lieveling. Los entusiastas del deporte pueden visitar el Club de Golf Molenheide para una experiencia deportiva exclusiva. El festival anual Paaspop atrae a grandes multitudes a Schijndel, contribuyendo a la vibrante oferta cultural de la región.

Educación y Salud

Schijndel alberga buenas instituciones educativas como el Colegio Elde, y universidades cercanas en ciudades como Eindhoven y 's-Hertogenbosch. Para atención médica, los residentes pueden acudir al Hospital Jeroen Bosch en 's-Hertogenbosch, conocido por sus excelentes instalaciones médicas. Con su rica historia, excelente accesibilidad, y diversos estilos de vida, Schijndel es una ubicación perfecta para comprar una casa de lujo, donde la exclusividad y la tranquilidad se encuentran.