SCHOORL
Koningsweg 5 - 1871 HD
Pays-Bas

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Angeline Croonen
Real Estate Agent
€1,540,000 k.k.
Surface habitable
205m2
Superficie du terrain
1661m2
Chambres
4

Description

La maison Schoorl propose 205 m² d’espace de vie soigneusement conçu sur un terrain de 1 661 m², située dans un quartier paisible à proximité de la forêt, des dunes et de la plage. Cette propriété invite à une vie tout en discrétion, équilibrant des volumes généreux avec une intimité rare qui séduira ceux qui attachent de l’importance à l’espace intérieur comme extérieur.

Dès l’entrée, le vaste hall présente une distribution claire, menant harmonieusement vers un spacieux séjour en L baigné de lumière naturelle. De larges fenêtres ouvrent sur un jardin préservé, tandis que le sol stratifié en chêne avec chauffage au sol diffuse une chaleur constante. Une cheminée à gaz apporte une touche apaisante au salon, et la cuisine ouverte dotée d’un comptoir bar marie élégance visuelle et convivialité. Le rythme fonctionnel de la maison se poursuit par une grande buanderie—avec rangements intégrés, espace laverie et accès direct à la terrasse du jardin, ainsi qu’un second WC. À proximité, une suite polyvalente, actuellement en bureau, bénéficie de la climatisation, d’armoires sur mesure et d’une mezzanine pour du rangement supplémentaire.

À l’étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec nombreux placards, deux chambres lumineuses avec balcon et rangements intégrés, ainsi qu’une élégante salle de bains avec double douche à l’italienne, baignoire et chauffage au sol. Au second niveau, un palier dessert deux pièces adaptables, idéales pour un bureau ou des invités.

Le jardin paysager renforce l’atmosphère sereine, avec une pelouse profonde, une véranda conviviale équipée d’un poêle à bois et d’aménagements, ainsi qu’un poulailler spacieux. Prestations techniques : éclairage LED, ventilation mécanique et naturelle, alarme, climatisation, panneaux solaires et isolation de pointe dans toute la maison. Le chauffage est assuré par un système partiel de plancher chauffant, une pompe à chaleur et une cheminée à gaz, garantissant une classe énergétique A.

Cette maison à Schoorl est prête à être habitée, offrant clarté architecturale, matériaux soigneusement sélectionnés et l’art de vivre détendu de la côte néerlandaise, à proximité immédiate du village et de la nature.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Système d'alarme
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.540.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1986
Classe énergétique
A
Type de toit
schilddak
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
205 m2
Autre espace intérieur
3 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
9 m2
Espace de stockage externe
21 m2
Volume en mètres cubes
770 m3
Superficie du terrain
1661 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Airconditioning
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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