Asten - Ommel - Heeze

Someren est un village pittoresque situé dans la province du Brabant-Septentrional, aux Pays-Bas, avec une riche histoire remontant au début du Moyen Âge. La région est connue pour ses monuments historiques, tels que l'église néo-gothique Saint-Lambert et ses magnifiques espaces naturels, dont la Strabrechtse Heide. Idéalement situé, Someren offre à la fois le charme rural et l'accès aux commodités urbaines, grâce à sa proximité avec des grandes villes comme Eindhoven. Avec une communauté prospère et une population d'environ 20 000 habitants, Someren constitue une zone résidentielle attrayante pour ceux qui recherchent luxe et tranquillité.

Le Marché Immobilier de Luxe à Someren

Le marché immobilier de luxe à Someren est actuellement stable, avec un équilibre sain entre l'offre et la demande. Le village attire un groupe restreint d'acheteurs à la recherche de propriétés uniques et luxueuses, allant de spacieuses villas à des appartements modernes. La situation politique et économique actuelle est stable, ce qui inspire confiance aux acheteurs potentiels.

Coûts et Taxes Lors de l'Achat de Maisons de Luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Someren, divers coûts supplémentaires doivent être envisagés en plus du prix demandé. Les droits de mutation pour l'immobilier privé sont actuellement de 2 %, tandis que les frais de notaire, les commissions des agents immobiliers et les coûts d'inspection structurelle sont également applicables. La commission moyenne des agents immobiliers pour les acheteurs et les vendeurs varie, mais se situe généralement entre 1 et 2 % du prix d'achat. L'impôt foncier sur la propriété privée est calculé dans la case 3 de la législation fiscale néerlandaise, en fonction de la situation financière personnelle.

Principales Zones Résidentielles et Commodités

Certaines des zones résidentielles les plus chères et recherchées de Someren sont Lierop et 't Vaartje. Ces zones offrent un cadre de vie chic avec de vastes terrains et des finitions de haute qualité. Someren est facilement accessible via l'A67, qui offre des connexions directes vers des villes telles qu'Eindhoven, située à seulement 20 kilomètres. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Eindhoven est l'aéroport le plus proche, à environ 25 minutes en voiture.

Éducation et Santé à Someren

La région offre de bonnes opportunités éducatives et de santé. Les principales écoles incluent le Varendonck College et la proche Université de Technologie de Eindhoven. Someren a accès à divers hôpitaux de la région, y compris le Catharina Hospital à Eindhoven.

Culture et Mode de Vie

Pour ceux qui apprécient le shopping de luxe, Someren propose diverses boutiques et magasins spécialisés. Pour des expériences culinaires, on peut visiter des restaurants haut de gamme comme De Warande. L'offre culturelle est enrichie par des événements et des lieux culturels à proximité, tels que le Musée Klok & Peel à Asten. Des événements annuels comme le Kennedymars attirent des visiteurs de loin, tandis que la Strabrechtse Heide est un endroit populaire pour les activités de plein air comme la randonnée et le cyclisme. Avec des installations médicales, culturelles et éducatives de qualité, et un marché immobilier stable, Someren offre un cadre idéal pour un mode de vie luxueux dans un monde où la tranquillité et l'exclusivité sont les maîtres mots.