THéOULE-SUR-MER

France

La Villa Théoule-sur-Mer incarne un équilibre parfait entre lumière, espace et proximité de l’un des plus beaux rivages de la Côte d’Azur. Implantée sur un terrain privatif de 1 727 m², elle vous place à quelques pas de la plage de La Figueirette, des restaurants et du port de plaisance. Les 107 m² habitables se déploient sur deux niveaux, offrant une circulation intérieure fluide, propice à la fois à l’intimité et au repos.

En rez-de-jardin, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée s’ouvre directement sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air. Deux chambres avec douches privatives et toilettes séparées complètent ce niveau, offrant quiétude et facilité de vie. À l’étage, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau s’étend vers une loggia offrant de larges vues sur la mer et le quartier arboré de Miramar.

Dominant la propriété, une vaste terrasse baignée de soleil accueille la piscine et surplombe la Riviera, les collines de l’Esterel et le littoral boisé. Les prestations techniques incluent la climatisation, un adoucisseur d’eau, une ventilation performante, des volets roulants électriques et un système d’alarme. La discrétion est renforcée par un garage fermé adapté à une voiture et plusieurs scooters. Commerces et plage sont accessibles à pied, parachevant l’art de vivre méditerranéen emblématique de la Villa Théoule-sur-Mer.

Découvrez Théoule-sur-Mer avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

Discrétion, parfaite connaissance du marché et accès aux propriétés privées ou en vente confidentielle sont cruciaux à Théoule-sur-Mer. Un conseiller chevronné saura déjouer les contraintes topographiques, réglementaires et négociatrices, permettant d’optimiser conditions et confidentialité pour toutes les parties. Son expérience ouvre sur des biens ou opportunités uniques, inaccessibles aux acheteurs classiques.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.

Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.