Farm prix demandé in Tondela, Portugal | Manor house in the Dão wine region | M0354.CB.PT

La ferme Tondela repose paisiblement au cœur de la réputée région viticole du Dão, au Portugal, entourée de 53 730 m² de terres comprenant vastes vignobles, oliviers et accès direct à la rivière. Ce domaine allie l’authenticité de son héritage anglais du XIXe siècle, bâti en 1865, à une restauration raffinée opérée en 2006 qui respecte l’histoire tout en intégrant le confort contemporain.

La maison s’étend sur 800 m² répartis sur trois étages soigneusement agencés. Six suites structurent l’expérience de vie, quatre d’entre elles bénéficiant de salons privés, havres de calme et de réflexion. Les espaces communs comprennent un vaste salon en rez-de-chaussée ouvert sur la campagne, doté d’une cheminée centrale, ainsi qu’une cuisine avec salle à manger baignée de la sérénité du jardin. De grandes fenêtres à double vitrage offrent des vues sur les montagnes, la rivière et les coteaux plantés de vignes.

Les vignobles occupent 6 000 m² avec quatre cépages rouges classiques du Dão, tous greffés sur porte-greffes américains pour garantir leur robustesse. Au milieu des oliviers et de jardins potagers soignés, la terre rythme un art de vivre paisible, avec des panoramas s’étendant jusqu’aux cascades de la rivière Asnes.

Une chaudière à gaz et une citerne de propane gèrent discrètement le chauffage central, complétées par un double vitrage et la fibre optique. Deux puits et une source privée approvisionnent l’eau, tandis qu’une infrastructure moderne assure le bien-être en toute saison. La ferme Tondela conjugue une rare alliance d’intimité, d’authenticité et de beauté rurale intemporelle.

Découvrez Tondela avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

L’accès aux résidences les plus exclusives de Tondela requiert une parfaite connaissance du marché et l’accès à des biens généralement hors marché. Les conseillers immobiliers privés offrent une vision précise des propriétés authentiques, mènent des négociations sur mesure et orchestrent l’ensemble des démarches d’achat ou de restauration. Leurs liens étroits avec les artisans, juristes et architectes garantissent un accompagnement personnalisé et rigoureux, depuis l’étude de faisabilité jusqu’à la gestion complète du bien, assurant pérennité et valorisation.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.

Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.