Ce marché attire un intérêt constant d’acheteurs internationaux comme locaux, avec une forte demande pour les villas et maisons historiques en pierre. Les terrains côtiers élevés offrent des opportunités uniques de résidences secondaires. La stabilité des prix et la légère valorisation ces dernières années témoignent de l’attrait mondial et du nombre limité de biens d’exception. Les transactions s’intensifient surtout au printemps et en fin d’été, portées par une clientèle de style de vie.
Les secteurs prisés incluent les quartiers côtiers de Seget, Slatine et Okrug, chacun offrant un style de vie spécifique – des retraites perchées avec vue panoramique aux marinas animées et anses de sable. Les villages de caractère comme Arbanija et Mastrinka attirent les amateurs de maisons patrimoniales, tandis que des projets de villas modernes voient le jour dans des zones en développement. Les achats se concentrent sur les biens avec accès direct à la mer ou une valeur historique.
Ce secteur offre une harmonie rare entre quiétude et connectivité, idéal tant pour s’y installer que pour investir dans une résidence de vacances. La proximité de l’aéroport international de Split et des ports de plaisance facilite les déplacements, tandis que restaurants réputés, galeries et plages sont à portée. Ce marché combine plaisir personnel et perspectives de rendement attractives, sur un marché locatif saisonnier très solide et une visibilité internationale constante.
L’acquisition est simplifiée pour les ressortissants de l’UE et bien des internationaux, dès lors que la vérification du titre foncier et la conformité locale sont assurées. On trouve aussi bien des maisons de pierre restaurées avec soin que des constructions contemporaines répondant aux normes énergétiques actuelles. L’intérêt des acheteurs évolue souvent : usage personnel d’abord, location saisonnière ou transmission patrimoniale ensuite.
L’attrait de la location courte durée reste fort, particulièrement pour les maisons proches des plages ou sites d’intérêt. Les biens au design unique, modernes ou en front de mer affichent une occupation et des loyers élevés en saison. La gestion professionnelle est répandue, garantissant la conformité réglementaire et la préservation du patrimoine.
L’expertise locale s’avère indispensable pour naviguer ce marché particulier, accéder aux biens off-market et négocier avec finesse. Les conseillers maîtrisent contraintes patrimoniales, cadres juridiques et opportunités d’investissement de qualité non accessibles à tous. Leur accompagnement sécurise chaque étape et protège vos intérêts.
Ce havre côtier accueille de plus en plus d’entrepreneurs mobiles, profitant de la proximité de Split et d’une connexion numérique fiable. L’hôtellerie favorise les établissements de charme et les tables familiales, tandis que l’investissement s’oriente vers la plaisance, le tourisme responsable et les villas locatives haut de gamme. Les capitaux privilégient projets axés sur l’art de vivre – galeries, écolodges, spas – renforçant la réputation internationale de Trogir - Okolica.
L’intégration de la Croatie à l’UE et à Schengen garantit stabilité et clarté aux investisseurs internationaux. Les infrastructures répondent à toutes les attentes. La croissance touristique et la sauvegarde du patrimoine démontrent la gestion avisée du territoire et un engagement ferme pour le bien-être local.
Les charges courantes, sécurité et entretien, sont raisonnables aux standards européens, surtout pour les maisons efficientes. De nombreuses agences permettent de recruter du personnel avec aisance. La restauration offre un excellent rapport qualité-prix, des konobas traditionnels aux restaurants en bord de mer. L’enseignement international est accessible à Split. Globalement, la région combine niveau de vie élevé et gestion budgétaire maîtrisée.
Vivre ici, c’est plonger dans un art de vivre adriatique raffiné : flâneries sur les marchés anciens, sorties en mer, événements culturels ou détente sur la terrasse privée. Festivals d’été, plages chics, centres de bien-être et sentiers préservés procurent des distractions tout au long de l’année. Une communauté cosmopolite, fidèle à l’authenticité et au luxe en toute discrétion.
La région bénéficie d’un climat méditerranéen typique, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Des températures agréables favorisent l’extérieur du printemps à l’automne. Les brises estivales régulières sont idéales pour la voile. Les épisodes climatiques extrêmes sont rares, renforçant l’attrait pour la résidence à l’année ou à la saison.
Notre sélection réunit l’essence des offres les plus exclusives de Trogir - Okolica, alliant authenticité, discrétion et qualité architecturale entre domaines uniques, refuges en bord de mer et maisons contemporaines d’exception.
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