Рынок недвижимости региона вызывает неизменный интерес у покупателей из-за рубежа и из Хорватии: востребованы виллы и исторические каменные дома. Участки на возвышенностях у моря открывают возможности для масштабных вторых резиденций. За последние годы стабильность цен и умеренный рост подтверждают постоянный мировой спрос и ограниченное предложение элитных объектов. Активнее всего сделки совершаются весной и в конце лета, что обусловлено приобретениями для личного отдыха.
Востребованны микро-локации Сегет, Слатине и Окрюг: каждая отличается собственным ритмом жизни — от тихих холмистых районов с панорамными видами до оживленных марин и песчаных бухт. Аутентичные деревни Арбания и Мастринка интересны поклонникам исторического жилья, а современные виллы строятся в новых районах. Чаще всего приобретаются объекты с выходом к морю или исторической ценностью.
Этот регион гарантирует редкое сочетание уединения и удобства: как для смены места жительства, так и для отдыха. Близость международного аэропорта Сплита и новых марин обеспечивает легкое сообщение, а лучшие рестораны, галереи и пляжи расположены в шаговой доступности. Владение недвижимостью здесь совмещает личное наслаждение с высоким инвестиционным потенциалом благодаря стабильному рынку аренды и международному интересу.
Процесс приобретения недвижимости упрощён для граждан ЕС и ряда международных покупателей при условии соблюдения требований по проверке титула и местным нормативам. Дома могут быть как стилизованно восстановленными историческими строениями из камня, так и новыми современными зданиями с энергоэффективными решениями. Обычно покупка сначала используется для себя, а в дальнейшем — под аренду или в качестве семейного наследия.
Потенциал краткосрочной аренды здесь остаётся привлекательным, особенно для объектов вблизи пляжей и памятников. Дома с характерной архитектурой, современными удобствами или прямым выходом к воде пользуются повышенным спросом и высокой ставкой аренды в сезон. Обычно управление объектами осуществляется профессионально, что обеспечивает соответствие правилам туриндустрии и сохранение стоимости актива.
Для успеха на этом рынке важны местные знания, доступ к эксклюзивным предложениям и грамотные переговоры. Консультанты ориентируются в исторических ограничениях, правовых вопросах и инвестиционных возможностях, которые недоступны широкой публике. Их опыт минимизирует риски и гарантирует комфортную сделку на всех этапах.
Этот приморский анклав стал востребован у современных предпринимателей благодаря близости к Сплиту и развитой цифровой инфраструктуре. Гостиничный сектор сконцентрирован на бутик-отелях и семейных ресторанах, инвестиции востребованы в яхт-бизнесе, устойчивом туризме и аренде элитных вилл. Инвесторы выбирают качественные проекты и направления жизни—галереи, эко-курорты, спа-центры—повышая престиж региона в глазах мировых игроков.
Вхождение Хорватии в Евросоюз и Шенген обеспечивает стабильность и прозрачность для иностранных инвестиций. Местная инфраструктура—дороги, марины, коммунальные службы—соответствует международному уровню. Продуманный рост туризма и грамотно сохранённое наследие говорят о дальновидном управлении и заботе о качестве жизни.
Коммунальные сборы, безопасность и обслуживание здесь доступны по европейским стандартам, особо для домов с эффективными системами. Персонал для дома легко подбирается через местные агентства. Качественная гастрономия—будь то традиционные конобы или рестораны у воды—предлагается по привлекательным ценам. В Сплите есть международные школы. Регион сочетает высокий уровень жизни с разумными расходами, что ценится жителями.
Жить здесь—значит полностью погрузиться в изысканную атмосферу Адриатики. Ваш день может начаться с рынка на древней площади, перейти в прогулку под парусом, арт-мероприятия или отдых на уединенной террасе с панорамой бирюзовой бухты. Летом порт оживляют фестивали, а пляжные клубы, спа и природные маршруты доступны круглый год. Сообщество космополитично, но сохраняет подлинность, притягивая ищущих не напоказ роскошь.
Климат здесь классически средиземноморский с жарким сухим летом и мягкой зимой. Комфортные температуры делают жизнь на свежем воздухе приятной с ранней весны до осени. Летние бризы — отличные условия для водного отдыха и яхтинга. Отсутствие экстремальных природных явлений повышает интерес для круглогодичного проживания и долгих отпусков.
Наша подборка воплощает суть эксклюзивных объектов Трогир – Околица. Мы отбираем уникальные поместья, дома у воды и современные виллы по их архитектурному качеству и уникальному расположению, сохраняя акцент на подлинности и конфиденциальности.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Swedish 
Portuguese 
Polish