La Villa Umag est une maison intelligente moderne, implantée sur un terrain de 4 956 m² entouré d'oliveraies matures, à seulement 400 mètres des plages les plus prisées d'Umag. Cette villa allie l’architecture contemporaine à la pierre traditionnelle, offrant un intérieur raffiné de 405 m², reflet de l’excellence de l’habitat moderne. L’entrée, située à l’ouest, mène à une allée privée, un garage avec espace de rangement et une salle multimédia en sous-sol.
Le rez-de-chaussée propose une circulation discrète, avec un hall d’entrée orienté à l’ouest et une suite invités au nord. Le séjour, la cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, qui marie à la perfection les vues sur la mer et la quiétude du jardin. Une cuisine d'été intégrée, abritée sous les volumes de l’étage, sublime l’espace destiné aux moments de convivialité extérieure. À l’étage, trois suites parentales et un dressing s’articulent autour d’un hall commun; la toiture du séjour propose une terrasse clôturée et un toit végétalisé, favorisant intimité et connexion avec le paysage environnant.
Chaque fenêtre et porte extérieure est dotée de huisseries en aluminium équipée de vitrages IZO, assurant clarté et performance énergétique. Cette propriété est livrée entièrement achevée, avec une connectivité intégrale – les technologies modernes et commodités domotiques sont pilotées en toute simplicité depuis les appareils mobiles. Le parc comprend un arboretum réunissant 70 espèces végétales, dont des oliviers séculaires, une piscine chauffée de 5 x 9 m équipée d’un volet roulant, ainsi qu’un vaste stationnement pour six voitures, le garage pouvant accueillir quatre à cinq véhicules. Pour ceux recherchant une expérience Villa Umag qui conjugue qualité, discrétion et esthétique intemporelle, cette propriété s’impose comme le summum de l’art de vivre contemporain sur l’Adriatique.
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