UMAG
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€825,000
Surface habitable
100m2
Superficie du terrain
83m2
Chambres
2

Description

La maison en pierre Umag occupe une position exceptionnelle en première ligne sur le littoral, une rareté qui souligne sa valeur pérenne. Cette résidence authentique en pierre propose 105 m² répartis sur trois niveaux d’environ 35 m² chacun, le tout sur une parcelle de 83 m². La propriété nécessite une rénovation complète, invitant le futur propriétaire à réinventer ses intérieurs tout en préservant l’authenticité des matériaux et l’esprit de l’architecture côtière traditionnelle.

Les vues sur la mer restent entièrement dégagées et immédiates, offrant à chaque niveau une ouverture directe sur l’eau et la lumière. Rares sont les maisons en pierre à bénéficier d’une telle orientation en bord de mer à Umag, faisant de cette adresse une opportunité très recherchée par ceux qui savent apprécier le charme unique du littoral croate.

Dotée de deux chambres et deux salles de bains, la résidence se prête idéalement à un usage privé, à un élégant refuge de vacances ou à la création d’un projet touristique de charme. Ces emplacements, où la mer s’invite littéralement au seuil de votre porte, comptent parmi les investissements les plus sûrs de l’Adriatique. La maison en pierre Umag incarne la rareté, le caractère et un potentiel durable.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 825.000
Référence
538397
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
100 m2
Superficie du terrain
83 m2
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