Bovenwoning in vendita in Venlo, Paesi Bassi | Aan Cedron 12 5911 JS

L’appartamento duplex al piano superiore nel centro di Venlo rappresenta una sintesi di arte e tranquillità in Cedron 12, nel cuore storico della città. Questa residenza di grande impatto, firmata dal rinomato interior designer Rob Zeelen, offre 184 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli sapientemente progettati, con tre camere da letto e due bagni. L’immobile si distingue per l’uso di materiali esclusivi, dettagli personalizzati e un ritmo spaziale raffinato. Tra i punti di forza, una suggestiva vetrata verticale che incornicia una sughera toscana e una spaziosa terrazza panoramica parzialmente coperta. Il luminoso salone a soppalco si affaccia sulla cucina-pranzo, mentre porte-finestre francesi regalano una vista su Dominicanenplein.

I comfort includono aria condizionata completa, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e un’efficienza energetica di classe A, oltre a un eccellente isolamento. Il lotto, di 175 m², garantisce un’abitabilità serena in equilibrio con il contesto urbano, valorizzata dall’accesso diretto a un garage adatto per una piccola auto o biciclette. Lo spazio aggiuntivo opzionale di 265 m² destinato a presentazione o attività commerciale, rifinito con la stessa cura, amplia la residenza rendendola versatile e ideale per usi creativi o professionali, secondo il concept.

Situata in una strada tranquilla a basso traffico, la proprietà gode di accesso immediato a siti culturali, ristoranti, passeggiate sul lungofiume e alla stazione centrale di Venlo. In questa oasi, funzionalità e filosofia progettuale trovano un raro equilibrio, invitando a vivere all’incrocio tra serenità e vitalità cittadina.

Esplora Venlo con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Le transazioni di pregio a Venlo richiedono competenze specifiche su inventario locale, vincoli urbanistici e sviluppi futuri. Consulenti esperti offrono accesso esclusivo a immobili fuori mercato e gestiscono trattative riservate, assicurando ai clienti un vantaggio sulle tendenze emergenti. L’assistenza è fondamentale per ottenere le residenze più prestigiose o condizioni di investimento vantaggiose.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.