VRBOVSKO

Croatie

Cette propriété à vendre à Vrbovsko se situe au cœur des paysages préservés du Gorski kotar et dispose de plus de 60 000 m² de terrain privé à Brezova Poljana, à proximité d’Ogulin et de Vrbovsko. Elle se distingue par son atmosphère confidentielle, entourée de forêts et de prairies, propice à la discrétion et à une communion authentique avec la nature.

Le domaine se compose de cinq maisons indépendantes ainsi que d'une résidence principale sur trois niveaux d’environ 200 m², accompagnée d’une infrastructure légale permettant cinq chambres et cinq salles de bains. Les prestations incluent un bâtiment bien-être avec sauna, jacuzzi et salon de détente, un restaurant pouvant accueillir jusqu’à 30 convives, des espaces dédiés au sport et à la détente, ainsi qu’une ferme avec mini-zoo. L’ensemble du terrain est intelligemment organisé en zones destinées au tourisme, à l’agriculture, à l’hébergement du personnel et au développement futur, alliant ouverture et élégance maîtrisée.

L’ensemble des bâtiments est modernisé et légal, équipé d’un chauffage à pellets, d’électricité et de solutions durables pour l’eau, assurant ainsi confort et fiabilité à chaque instant. Le cadre offre une expérience rurale raffinée mais aussi un potentiel de développement, grâce à des parcelles supplémentaires pour nouveaux logements, vergers ou espaces boisés. En tant que domaine rural opérationnel, la propriété se distingue par sa confidentialité, sa polyvalence et son potentiel pour une activité d’hospitalité à l’année.

S’ajoute une ancienne maison d’hôtes du XIXᵉ siècle située au centre de Vrbovsko, sur un terrain de 899 m² et répartie sur trois niveaux, destinée à être transformée en futur hôtel boutique. Une stratégie « de l’hôtel au domaine » permettrait de lier patrimoine et vie rurale contemporaine, pour accueillir une clientèle internationale exigeante recherchant l’authenticité des paysages croates. Ce domaine d’exception à Vrbovsko offre une rare synergie entre provenance, savoir-faire architectural et investissement durable.

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