VRBOVSKO

Croazia

Questa tenuta in vendita a Vrbovsko si trova nei paesaggi incontaminati del Gorski kotar, offrendo oltre 60.000 m² di terreno privato a Brezova Poljana, nelle immediate vicinanze di Ogulin e Vrbovsko. La proprietà si distingue per la sua atmosfera di riservatezza, circondata da boschi e prati che invitano al raccoglimento e al contatto con la natura.

La tenuta comprende cinque case indipendenti, una residenza principale disposta su tre piani che si estende per circa 200 m² e un’infrastruttura autorizzata a supportare cinque camere da letto e cinque bagni. I comfort includono un edificio wellness con sauna, idromassaggio e lounge relax, un ristorante in grado di accogliere fino a 30 ospiti, aree sportive e ricreative e una fattoria con mini zoo. Il terreno è suddiviso in zone dedicate a turismo, agricoltura, alloggi per il personale e futuri sviluppi, equilibrando apertura e raffinatezza discreta.

Tutti gli edifici sono modernizzati e regolarizzati, dotati di riscaldamento a pellet, elettricità e soluzioni idriche sostenibili, garantendo comfort e continuità su tutta la proprietà. L’ambiente offre non solo un’esperienza rurale raffinata, ma anche un’opportunità di sviluppo, con ulteriori terreni per nuove sistemazioni, frutteti e bosco. Come resort di campagna operativo, la proprietà si distingue per privacy, flessibilità nell’uso del suolo e potenziale per attività ricettive durante tutto l’anno.

La proposta include anche una ex pensione ottocentesca nel centro di Vrbovsko, su un lotto di 899 m², con tre piani da ristrutturare come boutique hotel. Una strategia "da hotel a tenuta" unirebbe patrimonio storico e vita rurale contemporanea, accogliendo ospiti internazionali esigenti attratti dai paesaggi autentici della Croazia. Questa tenuta di lusso a Vrbovsko rappresenta una rara convergenza di prestigio, ampiezza architettonica e investimento sostenibile.

Esplora Vrbovsko con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

La complessa orografia e la storia peculiare degli immobili di Vrbovsko accentuano l’importanza di una consulenza discreta e competente. Gli esperti locali sono abili nel trovare opportunità fuori mercato e gestire trattative complesse su vincoli fondiari o di tutela. Offrono valutazioni precise e strategie di negoziazione su misura, accompagnando il cliente in tutte le fasi dell’acquisto. Per chi cerca privacy assoluta o immobili unici, la loro guida è essenziale per orientarsi tra le specificità più visibili e quelle meno evidenti.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.