Schoorl - Groet - Zuid-Scharwoude

Warmenhuizen, situé dans la province de la Hollande-Septentrionale, possède une riche histoire remontant au Moyen Âge. Le village est entouré de magnifiques paysages de polders et comprend des sites historiques tels que le moulin Oudhuijzer et l'église Sint-Ursula. Avec un cadre idyllique près des dunes et de la mer du Nord, Warmenhuizen offre un environnement de vie tranquille mais bien connecté. Cela en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent des maisons de luxe, combinées au charme d'un village historique.

Le marché des logements de luxe à Warmenhuizen

Le marché exclusif du logement à Warmenhuizen est actuellement stable, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements de luxe. Bien que l'offre soit limitée, l'intérêt reste élevé, ce qui indique l'attrait de la région. Acheter une maison de luxe ici signifie investir dans un marché à fort potentiel de croissance de la valeur.

Stabilité politique et économique

Warmenhuizen fait partie de la municipalité de Schagen, réputée pour sa stabilité politique et économique. Cela fournit une base rassurante pour les investisseurs et les futurs résidents qui souhaitent s'y installer.

Coûts d'achat d'une maison de luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Warmenhuizen, il convient de prendre en compte divers coûts supplémentaires. Cela inclut une taxe de transfert de 6 % pour les particuliers, des commissions d'agents immobiliers variant entre 1 % et 2 % pour l'acheteur et le vendeur, et des coûts supplémentaires tels que les frais de notaire et éventuellement les frais d'avocat lors du transfert de propriété. Des conseils financiers judicieux sont donc recommandés pour avoir une vision claire des coûts totaux.

Exigences hypothécaires et considérations financières

Pour obtenir un prêt hypothécaire à Warmenhuizen, il est essentiel de répondre aux exigences néerlandaises standard en matière de revenus et d'actifs. Actuellement, il est possible de financer jusqu'à 100 % de la valeur marchande de la propriété, en fonction de la situation financière individuelle de l'acheteur. Les conseils d'un conseiller en prêts hypothécaires peuvent être d'une grande importance ici.

Zones résidentielles recherchées

Certaines des zones résidentielles les plus recherchées à Warmenhuizen incluent le quartier autour de De Hout et Spoetniklaan. Ces zones sont réputées pour leurs maisons spacieuses et luxueuses et leurs paysages attrayants.

Accessibilité et emplacement

Warmenhuizen est facilement accessible par la route et se trouve à seulement 10 kilomètres de la ville d'Alkmaar. Bien qu'il n'y ait pas de gare directement dans le village, il existe d'excellentes liaisons de bus qui assurent une bonne accessibilité. De plus, Schiphol, l'aéroport international le plus proche, est à environ 50 kilomètres, ce qui facilite les voyages internationaux.

Éducation et soins de santé

Dans la région de Warmenhuizen, il existe divers établissements éducatifs, tels que le Clusius College à Schagen. Pour les soins de santé, il y a des hôpitaux à proximité comme l'Hôpital Noordwest à Alkmaar.

Nature et loisirs

Les environs de Warmenhuizen offrent de magnifiques paysages avec de vastes polders et des zones naturelles vers la côte. Il y a de nombreuses possibilités de sports et de loisirs, y compris des terrains de golf, l'équitation et les sports nautiques sur la côte. Des noms comme Golfbaan Dirkshorn sont bien connus dans la région.

Style de vie de luxe et culture

Pour ceux qui aiment le shopping et la restauration de luxe, il existe diverses boutiques et restaurants. Warmenhuizen est également à deux pas d'Alkmaar, où l'on peut trouver des magasins et restaurants haut de gamme. Des événements tels que le marché annuel du fromage à Alkmaar et des centres culturels comme le Théâtre De Vest offrent de nombreuses opportunités de culture et de divertissement. Vivre à Warmenhuizen signifie profiter d'un style de vie luxueux dans un cadre beau et historique, avec des commodités modernes et d'excellentes liaisons avec le reste des Pays-Bas.