Epse - Gorssel - Twello

**Wilp** est un village pittoresque situé dans la province de Gueldre, doté d'une riche histoire remontant au Moyen Âge. Avec son église ancienne atmosphérique du XIIe siècle et ses charmants bâtiments historiques, Wilp offre de nombreux sites pour les amateurs d'histoire. Le village est stratégiquement situé sur les rives de l'IJssel et est entouré de magnifiques paysages, en faisant un lieu recherché pour ceux qui cherchent luxe et tranquillité. Sa situation géographique, près des grandes villes et des parcs nationaux, rend Wilp un endroit attrayant pour vivre.

Le Marché Immobilier Exclusif à Wilp

Le marché immobilier exclusif actuel à Wilp est stable. L'offre et la demande de maisons et appartements de luxe sont raisonnablement équilibrées, grâce à l'attrait croissant de la région. La situation politique et économique à Wilp est stable, ce qui contribue à un marché immobilier fiable.

Commission Immobilière et Coûts Supplémentaires

Lors de l'achat d'une maison à Wilp, l'acheteur paie généralement une commission immobilière allant de 1% à 2% du prix d'achat. Pour le vendeur, c'est souvent la même chose. De plus, il faut tenir compte d'une taxe de transfert de 2%, des frais de notaire, des coûts potentiels d'inspection du bâtiment et des frais d'avocat.

Taxes et Hypothèques

La taxe foncière sur la propriété privée à Wilp dépend du total des actifs du propriétaire, tandis que les bénéfices de la vente d'une résidence principale sont généralement exonérés d'impôts. Cependant, les bénéfices de la vente d'une résidence secondaire sont imposés. Pour les entreprises enregistrées, l'impôt sur les sociétés sur les bénéfices est en moyenne de 16,5%, et l'impôt sur le revenu des résidents est d'environ 49,50% dans la tranche la plus élevée. Ceux qui souhaitent acheter une maison avec une hypothèque peuvent généralement financer jusqu'à 90% du prix d'achat.

Quartiers Prisés et Accessibilité

Les quartiers les plus chers et les plus prisés de Wilp sont Wilp-Achterhoek et la zone autour d'IJsseldijk. Wilp est très accessible via l'A1 et l'A50, avec des villes voisines comme Deventer à seulement 10 kilomètres. Le village est bien relié par un bon réseau ferroviaire pour le transport public.

Commodités et Écoles

Wilp offre une large gamme de commodités de base et est proche d'institutions éducatives renommées telles que l'Université de Twente et l'Université Radboud de Nijmegen. Cela rend le village attrayant pour les familles et les professionnels.

Style de Vie et Nature

Les environs de Wilp se caractérisent par un paysage varié avec des forêts, des rivières et des terres agricoles. Le climat est un climat maritime tempéré avec des hivers doux et des étés frais, idéal pour diverses activités de plein air comme le vélo, la randonnée et les sports nautiques. Wilp dispose également de boutiques de luxe et de lieux de divertissement exclusifs, y compris des restaurants haut de gamme et des hôtels charmants comme "Hotel Gaia."

Culture et Événements

Sur le plan culturel, Wilp propose divers musées, galeries et théâtres à proximité, tels que le Théâtre Orpheus à Apeldoorn et le Musée MORE à Gorssel. Des événements annuels comme la Foire de Wilp et les marchés d'art attirent de nombreux visiteurs.

Santé et Infrastructure

Dans la région entourant Wilp, il y a des hôpitaux et des cliniques bien réputés, tels que l'Hôpital Gelre d'Apeldoorn et l'Hôpital de Deventer. L'infrastructure publique et la provision de commodités sont excellentes, avec un accès rapide aux installations médicales et aux besoins quotidiens.

L'Avenir de la Vie à Wilp

Wilp offre un mélange attrayant d'histoire, de nature et de commodités modernes. Pour ceux qui recherchent un mode de vie luxueux dans un cadre paisible et historique, Wilp est un choix idéal. L'avenir du marché immobilier semble positif, grâce à la situation politique et économique stable et à l'intérêt continu pour ce magnifique village.