Elahuizen - Bolsward - Warns

Workum, située dans le magnifique paysage frison, a une riche histoire remontant au 13e siècle. Avec ses façades caractéristiques, ses monuments historiques comme le musée Jopie Huisman et les courses annuelles de Flinke- et Strontrace, Workum est sur la carte en tant que pôle culturel. Géographiquement, il est pratiquement situé sur l'IJsselmeer avec d'immenses polders et voies navigables ouvertes, faisant de Workum une combinaison unique de terre et de mer. Ce mélange de nature et de culture en fait un lieu de vie spécial et exclusif.

Marché Immobilier Exclusif

Le marché immobilier exclusif actuel de Workum est stable avec un équilibre sain entre l'offre et la demande. Avec quelques maisons de luxe disponible régulièrement sur le marché, les acheteurs ont un choix varié. Des fermes frisonnes traditionnelles aux villas modernes, le marché immobilier exclusif de Workum offre quelque chose pour tout le monde.

Coûts d'achat de Maisons de Luxe

Il y a certains coûts associés à l'achat d'une maison de luxe à Workum. Tout d'abord, il y a la taxe de transfert, qui est de 2% du prix d'achat. En outre, il y a des commissions d'agence, des frais de notaire et éventuellement des frais d'inspection du bâtiment ou d'avocat. Ces coûts supplémentaires varient, mais comptez environ 1,6% de commission d'agence pour l'acheteur et 1,85% pour le vendeur.

Taxes Locales et Exigences de Prêt Hypothécaire

Lors de la vente d'une maison privée utilisée comme résidence principale, aucune taxe n'a besoin d'être payée sur le profit. Cependant, cela est le cas avec une deuxième maison de vacances, et ce pourcentage varie. L'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés de Workum est progressif, atteignant jusqu'à 49,5%. Pour les entreprises enregistrées, le profit est taxé à un taux de 25%. Lors de l'achat d'une maison, il est possible de financer jusqu'à 100% du prix d'achat. À Workum, les prêteurs hypothécaires tiennent compte du rapport entre le capital propre et le capital emprunté ainsi que des exigences de revenu.

Mode de vie Luxueux à Workum

Avec la marina, l'IJsselmeer et diverses installations sportives sur l'eau à deux pas, Workum est l'endroit idéal pour les bon vivants. Certains des quartiers les plus convoités sont la partie sud de la ville, près de la marina, et le centre historique. Workum est facilement accessible via l'A7 et possède sa propre gare avec des liaisons régulières vers les villes voisines de Leeuwarden et Sneek. Workum est également à seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport international de Schiphol. À Workum et dans ses environs, vous trouverez divers établissements d'enseignement de haute qualité, dont le Bogerman College et l'Openbare Basisschool It Finster.

Activités et Installations Culturelles

Dans le domaine du sport et de la culture, Workum propose diverses activités, telles que la voile, la randonnée et le vélo. Workum abrite également des boutiques de mode de vie de luxe comme le Van der Werf's Warenhuis et Boogaard's Fashion. Pour des expériences culinaires, vous pouvez visiter des restaurants de haute qualité tels que It Pottebakkershûs et le Restaurant Sluiszicht. Workum est également l'hôte fier d'événements culturels récurrents tels que la Kunst- en Cultuurroute Workum et le Festival Flinkeboskje. Plusieurs hôpitaux et cliniques sont situés près de Workum, dont l'Hôpital Antonius à Sneek. Workum bénéficie d'une situation politique et économique stable, ce qui en fait un lieu attrayant pour investir dans l'immobilier.