AGIA MARINA

Grecia

Villa Agia Marina offre 362 m² di superficie abitabile su un lotto privato di 1.920 m², a soli 4 km da Koropi e 5 km dalla costa dell’Attica orientale. Questa villa ad Agia Marina si sviluppa su tre livelli e coniuga privacy, autonomia e un fluire generoso tra ambienti sociali e aree riservate. Le viste mozzafiato sulle colline circostanti arricchiscono ogni istante.

Il seminterrato di 150 m² comprende due appartamenti indipendenti o uffici convertibili, completati da due bagni e ampi spazi per lo stoccaggio. Il piano rialzato di 127 m² accoglie con un atrio a doppia altezza, soggiorno con camino e zona pranzo open space. La cucina gourmet integra elettrodomestici NEFF, sistema avanzato di filtrazione dell’aria e una dispensa walk-in, con accesso diretto al giardino, ideale per incontri privati.

Al piano superiore, 85 m² ospitano tre suite con bagno privato. Un piccolo salotto e una veranda invitano a momenti di relax con viste aperte. Lo studio indipendente di 32 m², dotato di cucina e bagno propri, offre autonomia per ospiti o personale.

Il parcheggio scoperto per quattro auto, cancello elettrico e giardini curati sottolineano la preparazione della proprietà sia per la privacy che per l’ospitalità. Le finiture di alto livello comprendono pavimenti in rovere massiccio e marmo, serramenti in alluminio a doppi vetri, tapparelle elettriche, porte blindate di sicurezza e ascensore che collega tutti i piani. Il riscaldamento centrale a gasolio suddiviso in quattro zone, il nuovo scaldabagno solare e i sistemi avanzati di sicurezza assicurano comfort e tranquillità.

Immersa nel verde, questa villa ad Agia Marina unisce riservatezza e design offrendo un rifugio mediterraneo senza tempo, con accesso rapido sia al mare che ai servizi locali.

Esplora Agia Marina con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Affidarsi a consulenti esperti è essenziale in questo mercato di nicchia. Le proprietà più richieste sono spesso trattate in modo discreto, tramite reti private e conoscenza locale approfondita. Professionisti qualificati ottimizzano la selezione degli immobili, conducono trattative con sensibilità culturale e offrono consulenza strategica in ogni fase, assicurando riservatezza e risultati ottimali per clienti HNWI.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.