AMSTELVEEN
Bos En Vaartlaan 22 - 1181 AA
Paesi Bassi

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Eran Hausel
Real estate agent
€1,150,000 k.k.
Superficie abitabile
146m2
Dimensione del lotto
133m2
Camere da letto
5

Descrizione

La casa familiare ad Amstelveen si trova lungo la rinomata Bos en Vaartlaan e offre 146 m² di spazi abitativi completamente ristrutturati, completati nel 2021. Questa residenza con cinque camere da letto coniuga comfort moderno e lusso discreto, garantendo accesso alla città in un contesto verde e tranquillo. L’ingresso, attraverso il giardino privato anteriore, conduce a un funzionale disimpegno dove pavimenti in rovere posati a spina di pesce, in parte riscaldati a pavimento, trasmettono calore e ritmo in tutto il piano terra. Qui, l’ampia zona giorno si apre su una cucina raffinata, concepita attorno a un’isola in quarzite e completamente accessoriata con elettrodomestici di alta gamma e una cantina vini climatizzata per la massima comodità nella vita quotidiana.

La luce naturale attraversa gli spazi grazie alle finestre rivolte a sud e alla porta finestra che dà sul giardino di 41 m², progettato da un professionista. Questo angolo esterno, creato nel 2022, presenta un’attenta progettazione architettonica del verde, illuminazione, impianto di irrigazione e uno spazio di deposito esterno dotato di corrente elettrica. Al piano superiore, tre camere da letto dal clima sereno sono servite da un ampio bagno con specchio riscaldato e doppi lavabi. Altre due camere da letto, tra cui una versatile suite al secondo piano con abbaino di recente installazione e tripli vetri, offrono privacy e flessibilità. Il secondo bagno aggiunge ulteriore spazio per ospiti o famiglia, con finiture contemporanee e riscaldamento a pavimento.

Questa abitazione familiare ad Amstelveen è dotata di un sistema domotico per illuminazione e climatizzazione, certificazione energetica C, isolamento moderno e tapparelle avvolgibili, il tutto in regime di proprietà piena. L’Amsterdamse Bos, le scuole internazionali, i servizi locali e i collegamenti per i pendolari sono tutti a breve distanza, rendendo questa casa di lusso in vendita ad Amstelveen sia un rifugio che una base strategica in città.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.150.000 k.k.
Stato
verkocht onder voorbehoud
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Eengezinswoning
Tipo di edificio
tussenwoning
Periodo di costruzione
1934
Classe energetica
C
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
5
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
146 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
6 m2
Spazio di stoccaggio esterno
6 m2
Volume in metri cubi
491 m3
Dimensione del lotto
133 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Rolluiken
Tv kabel
Domotica
Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
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Eran Hausel
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Amstelveen offre residenze raffinate, atmosfera cosmopolita e collegamenti eccezionali. L’unione tra aree verdi, servizi internazionali e raffinatezza comunitaria continua ad attrarre compratori globali e famiglie che desiderano sia privacy che connessione urbana.