AMSTERDAM
De Oosterlingen (bouwnummer 5.02) 0 ong - 1018 CA
Paesi Bassi

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€1,500,000 v.o.n.
Superficie abitabile
161m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
3

Descrizione

La Townhouse Amsterdam fa parte dell’esclusivo complesso Oosterlingen, dove si fondono architetture differenti e costruzione sostenibile a pochi passi da Czaar Peterstraat. Disposta su piano terra, primo e secondo piano per una superficie totale di 161 m², questa proprietà offre piena proprietà nel cuore della città, senza canone di diritto di superficie.

Il layout, attentamente progettato, propone una spaziosa cucina abitabile al piano terra, dotata di mobili sostenibili Häcker oppure SieMatic di alta gamma e elettrodomestici Siemens. Al primo piano un vasto soggiorno, facilmente adattabile a eventuale camera da letto aggiuntiva o studio, si apre su un tranquillo patio di 13 m². Al piano superiore si trovano tre camere ben dimensionate e un bagno elegantemente arredato, con accesso diretto al terrazzo di 16 m² racchiuso da fioriere verdi—un perfetto ampliamento all’aperto della casa.

L’efficienza energetica è prioritaria, con isolamento completo, tripli vetri, riscaldamento a pavimento, sistema di accumulo termico, recupero del calore e pompa di calore, conferendo un’attesa classe energetica A+++. La townhouse si trova a pochi minuti da boutique locali, caffetterie e collegamenti ai mezzi pubblici; offre così un equilibrio armonioso tra vibrante vita urbana e riservatezza. Per chi è alla ricerca di una villa di lusso in vendita ad Amsterdam, questa residenza rappresenta un valore duraturo e un raffinato collegamento con la vita cittadina.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.500.000 v.o.n.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Eengezinswoning
Tipo di edificio
tussenwoning
Classe energetica
A+++
Camere da letto
3
Bagni
0
Superfici e Volume
Superficie abitabile
161 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
38 m2
Volume in metri cubi
419 m3
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