AMSTERDAM
Albrecht Dürerstraat 1 2 - 1077 LS
Paesi Bassi

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Igor Veendrick
Real estate agent
€2,650,000 k.k.
Superficie abitabile
334m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
5

Descrizione

L'Upper house Amsterdam Zuid offre un'ampia superficie abitativa di 334 m² distribuiti su tre piani tranquilli, impreziositi da un terrazzo panoramico di 60 m² e tre balconi. Situato in posizione riservata su Albrecht Dürerstraat, questo upper house fonde la rara quiete del quartiere Apollobuurt con la comodità immediata dei rinomati ristoranti e servizi della Beethovenstraat, ponendo a portata di mano il meglio di Amsterdam Zuid.

L'ingresso conduce a uno scenografico vano scala centrale che accompagna verso interni vivaci, baciati da luce naturale grazie alle ampie finestre su entrambi i fronti. Il soggiorno, reso accogliente da un camino con cornice in pietra naturale e pavimento in parquet a spina di pesce in ciliegio, si apre armoniosamente sull'ampia cucina/pranzo, dotata di elettrodomestici Miele e Siemens e pavimenti in pietra naturale. Cinque camere da letto consentono soluzioni flessibili per la famiglia o per ambienti di lavoro dedicati, mentre due eleganti bagni comprendono una master suite con vasca da bagno e doccia walk-in a pioggia. Un ulteriore ambiente living con cucina, situato al piano mansardato, si collega al terrazzo riservato, offrendo un'inconsueta sensazione di privacy e spazio nel cuore della città.

Con accesso a parchi come Beatrixpark e Vondelpark, la vicinanza a Station Zuid e pratici diritti di parcheggio, questa soluzione combina raffinatezza urbana con la quiete di un contesto residenziale. Per chi è alla ricerca di un upper house in vendita ad Amsterdam Zuid che valorizzi spazio, luce e lusso discreto, questo indirizzo rappresenta uno sfondo ideale per una vita cittadina contemporanea.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 2.650.000 k.k.
Stato
verkocht onder voorbehoud
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Bovenwoning
Tipo di edificio
dubbel bovenhuis
Periodo di costruzione
1930
Classe energetica
C
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
5
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
334 m2
Altri spazi interni
1 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
70 m2
Volume in metri cubi
1102 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Aan rustige weg
In woonwijk
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Igor Veendrick
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