AMSTERDAM
Blauwburgwal 18 H - 1015 AT
Paesi Bassi

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€3,950,000 k.k.
Superficie abitabile
239m2
Dimensione del lotto
90m2
Camere da letto
3

Descrizione

Canal House Amsterdam esprime una raffinata presenza nell’intramontabile cintura dei canali della città, situata con discrezione tra Herengracht e Singel. Questa residenza di cinque piani offre circa 239 m² di spazio abitativo e fonde ascendenze storiche con tocchi minimalisti giapponesi, frutto di un attento restauro eseguito nel 2020. All’ingresso, il piano terra offre uno spazio commerciale multifunzionale definito da rovere, travi a vista e abbondante luce naturale, ideale per uno studio riservato o un ufficio domestico. Ai piani superiori si trovano tre camere da letto tranquille e due bagni, ciascuno rifinito secondo standard elevati e senza tempo. La suite padronale include un bagno privato wellness con vasca freestanding Agape, doccia walk-in, cabina vapore e chaise longue integrata, valorizzata da un’illuminazione d’atmosfera e calde superfici in legno.

Il secondo piano è completamente dedicato alla zona giorno e alla convivialità, con una cucina moderna dotata di elettrodomestici di alta gamma, isola centrale e ampio spazio relax; il tutto incorniciato da alte finestre affacciate sul canale. Momenti di intimità proseguono su un balcone all’ultimo piano, rifugio raccolto sotto i soffitti spioventi. Ovunque, pavimenti in rovere massiccio, riscaldamento radiante di ultima generazione e un impianto climatico completamente rinnovato testimoniano l’impegno della casa per comfort e sostenibilità, sottolineato dalla certificazione energetica A+++.

Vivere qui significa avere accesso immediato a vivaci vie costellate di boutique, ristoranti rinomati e spazi culturali, tutto a pochi passi dalla Stazione Centrale di Amsterdam. Silenziosa, spaziosa e meticolosamente restaurata, questa dimora sui canali offre una rara sintesi di fascino storico e stile di vita contemporaneo nel cuore di Amsterdam.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 3.950.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Grachtenpand
Tipo di edificio
tussenwoning
Periodo di costruzione
1761
Classe energetica
A+++
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
3
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
239 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
9 m2
Spazio di stoccaggio esterno
2 m2
Volume in metri cubi
939 m3
Dimensione del lotto
90 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Dakraam
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
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Sander Bovenkerk
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Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.