Amsterdam

Blauwburgwal 18 H - 1015 AT

Niederlande

€3,950,000
239 m2
90 m2
3
2

Beschreibung

Das Canal House Amsterdam verkörpert eine anspruchsvolle Präsenz im legendären Grachtengürtel der Stadt, ruhig gelegen zwischen Herengracht und Singel. Diese fünfstöckige Residenz bietet ca. 239 m² Wohnfläche und verbindet historische Herkunft mit japanischem Minimalismus, das Ergebnis einer aufwändigen Renovierung im Jahr 2020. Beim Betreten eröffnet das Erdgeschoss einen multifunktionalen, von Eichenholz, freiliegenden Balken und reichlich Licht geprägten Gewerbebereich, der sich ideal als diskretes Atelier oder Homeoffice eignet. Die oberen Etagen beherbergen drei ruhige Schlafzimmer und zwei Bäder, jeweils auf hohem, zeitlosem Niveau ausgeführt. Die Mastersuite verfügt über ein privates Wellnessbad mit freistehender Agape-Badewanne, begehbarer Dusche, Dampfkabine und integriertem Liegeelement; akzentuiert wird das Ensemble durch stimmungsvolle Beleuchtung und warme Holztöne.

Das zweite Obergeschoss ist dem Wohnen und dem Empfang von Gästen gewidmet, Mittelpunkt bildet eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, zentraler Inselbar und großzügigen Entspannungsbereichen, eingerahmt von Kanalblicken durch hohe Fenster. Private Momente finden ihren Platz auf einem Balkon im obersten Stockwerk, einer intimen Rückzugsoase unter schrägem Dach. Im gesamten Haus unterstreichen massive Eichenböden, eine hocheffiziente Fußbodenheizung und ein umfassend modernisiertes Klimatechniksystem das Bekenntnis zu Komfort und Nachhaltigkeit, untermauert durch das Energielabel A+++.

Das Leben hier bedeutet unmittelbaren Zugang zu belebten, von Boutiquen gesäumten Straßen, renommierten Restaurants und kulturellen Hotspots, alles fußläufig zum Amsterdamer Hauptbahnhof. Ruhig, großzügig und kunstvoll restauriert bietet dieses Grachtenhaus eine seltene Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Lebensstil im Herzen von Amsterdam.

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Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 3.950.000
Status beschikbaar
Annahme in overleg

Bau

Art des Hauses Grachtenpand
Gebäudetyp tussenwoning
Bauzeitraum 1761
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2

Nearby

aan water
in centrum
vrij uitzicht

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 239 m2
Grundstücksgröße 90 m2
Volumen in Kubikmetern 939 m3
Außenbereich am Gebäude angebaut 9 m2

Einrichtungen

mechanische ventilatie
tv kabel
dakraam
Sander Bovenkerk

Sander Bovenkerk

Real estate agent

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Kauf einer Luxusimmobilie in Amsterdam

Amsterdam bietet einen kosmopolitischen Lebensstil, geprägt von Tradition, Vernetzung und diskretem Luxus. Bewohner profitieren von einer starken internationalen Gemeinschaft, maßgeschneiderten Dienstleistungen und lebendiger Kultur. Der andauernde Reiz der Stadt resultiert aus der Mischung aus Historie, Raffinesse und fortschrittlichem Geist.

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