AMSTERDAM
Blauwburgwal 18 H - 1015 AT
Países Baixos

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€3,950,000 k.k.
Área habitacional
239m2
Tamanho do terreno
90m2
Quartos de dormir
3

Descrição

Canal House Amsterdam representa uma presença sofisticada no lendário cinturão de canais da cidade, discretamente situada entre Herengracht e Singel. Esta residência de cinco andares oferece aproximadamente 239 m² de área habitacional e alia a herança histórica a acentos minimalistas japoneses, resultado de uma meticulosa renovação em 2020. Logo na entrada, o rés-do-chão apresenta um espaço comercial multifuncional, marcado pelo carvalho, vigas expostas e abundante luz natural, ideal para um estúdio reservado ou escritório doméstico. Os pisos superiores abrigam três quartos tranquilos e duas casas de banho, cada uma terminada com um padrão elevado e intemporal. A suíte principal dispõe de uma sala de wellness privada com banheira independente Agape, duche walk-in, cabine de vapor e espreguiçadeira embutida, complementada por iluminação integrada e tons mornos de madeira.

O segundo piso é dedicado à área social e ao convívio, centralizado numa cozinha moderna com eletrodomésticos topo de gama, ilha central e espaços amplos para relaxamento, emoldurados por vistas para o canal através dos amplos vãos de janela. Os momentos privados estendem-se até à varanda no último andar, um refúgio íntimo sob tetos inclinados. Por todo o imóvel, pavimentos em carvalho maciço, aquecimento de piso radiante de alta eficiência e um sistema climático completamente renovado evidenciam o compromisso da residência com o conforto e a sustentabilidade, comprovado pelo certificado energético A+++.

Viver aqui significa acesso imediato a vibrantes ruas com boutiques, restaurantes de referência e espaços culturais, tudo a poucos passos da Estação Central de Amesterdão. Silenciosa, espaçosa e cuidadosamente restaurada, esta casa no canal oferece um raro encontro entre o encanto clássico e o estilo de vida contemporâneo no coração de Amesterdão.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 3.950.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Grachtenpand
Tipo de edifício
tussenwoning
Período de construção
1761
Classificação energética
A+++
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
3
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
239 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
9 m2
Espaço de armazenamento externo
2 m2
Volume em metros cúbicos
939 m3
Tamanho do terreno
90 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Dakraam
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

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+31 204702255

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Sander Bovenkerk
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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.