Amsterdam

Blauwburgwal 18 H - 1015 AT

Países Baixos

€3,950,000
239 m2
90 m2
3
2

Descrição

Canal House Amsterdam representa uma presença sofisticada no lendário cinturão de canais da cidade, discretamente situada entre Herengracht e Singel. Esta residência de cinco andares oferece aproximadamente 239 m² de área habitacional e alia a herança histórica a acentos minimalistas japoneses, resultado de uma meticulosa renovação em 2020. Logo na entrada, o rés-do-chão apresenta um espaço comercial multifuncional, marcado pelo carvalho, vigas expostas e abundante luz natural, ideal para um estúdio reservado ou escritório doméstico. Os pisos superiores abrigam três quartos tranquilos e duas casas de banho, cada uma terminada com um padrão elevado e intemporal. A suíte principal dispõe de uma sala de wellness privada com banheira independente Agape, duche walk-in, cabine de vapor e espreguiçadeira embutida, complementada por iluminação integrada e tons mornos de madeira.

O segundo piso é dedicado à área social e ao convívio, centralizado numa cozinha moderna com eletrodomésticos topo de gama, ilha central e espaços amplos para relaxamento, emoldurados por vistas para o canal através dos amplos vãos de janela. Os momentos privados estendem-se até à varanda no último andar, um refúgio íntimo sob tetos inclinados. Por todo o imóvel, pavimentos em carvalho maciço, aquecimento de piso radiante de alta eficiência e um sistema climático completamente renovado evidenciam o compromisso da residência com o conforto e a sustentabilidade, comprovado pelo certificado energético A+++.

Viver aqui significa acesso imediato a vibrantes ruas com boutiques, restaurantes de referência e espaços culturais, tudo a poucos passos da Estação Central de Amesterdão. Silenciosa, espaçosa e cuidadosamente restaurada, esta casa no canal oferece um raro encontro entre o encanto clássico e o estilo de vida contemporâneo no coração de Amesterdão.

Explore Amesterdão com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Navegar o mercado de luxo em Amesterdão exige conhecimento local profundo, discrição e perícia negocial. Consultores de topo facilitam acesso a ofertas reservadas, clarificam normas de propriedade e identificam oportunidades num mercado onde raramente chegam opções ao público. Equipas de consultoria efetuam vetting rigoroso de ativos e representação, reforçando sua posição em negociações, garantindo transações perfeitas e protegendo a sua privacidade em todo o processo.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30%% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.

Características

Transferência de propriedade

Preço pedido € 3.950.000
Estado beschikbaar
Aceitação in overleg

Construção

Tipo de casa Grachtenpand
Tipo de edifício tussenwoning
Período de construção 1761
Quartos 6
Quartos de dormir 3
Casas de banho 2

Nearby

aan water
in centrum
vrij uitzicht

Áreas de superfície e volume

Área habitacional 239 m2
Tamanho do terreno 90 m2
Volume em metros cúbicos 939 m3
Espaço exterior anexado ao edifício 9 m2

Instalações

mechanische ventilatie
tv kabel
dakraam
Sander Bovenkerk

Sander Bovenkerk

Real estate agent

info@heerenmakelaars.nl

Pedido de informação / visualização

Obrigado pela sua mensagem. Entraremos em contato em breve!

Videos

Map

Comprar um imóvel de luxo em Amesterdão

Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.

Sobre a compra de uma propriedade em Amesterdão
brochure

Brochura

Obrigado pela sua mensagem. Entraremos em contato em breve!