AMSTERDAM
Dam 5 U - 1012 JS
Paesi Bassi

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Steijn Schothorst
Real Estate Agent
€3,900,000 k.k.
Superficie abitabile
165m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
3

Descrizione

L’attico ad Amsterdam rappresenta l’eccellenza dell’abitare in questa residenza di 165 m² su Dam Square. Questo indirizzo offre un accesso privilegiato al cuore storico della città, con viste spettacolari sul Palazzo Reale e sulla piazza sottostante. È una rara combinazione di privacy, design e comfort di livello internazionale, sostenuta dai servizi esclusivi a cinque stelle del Grand Hotel Krasnapolsky. Parcheggio con servizio valet, concierge, servizio in camera e pulizie sono perfettamente integrati nella vita quotidiana, con attenzione a ogni dettaglio, dall’automazione domestica ai raffinati arredi su misura.

Accedendo con l’ascensore al settimo piano, l’attico si apre su ampi spazi abitativi. Porte con telaio in acciaio e vetro fumé e un camino caratterizzano il soggiorno, dove la luce del sole filtra attraverso le grandi facciate vetrate. La cucina open space è il cuore sociale della casa, dotata di elettrodomestici Miele, cantinetta vini, isola centrale e accesso alla terrazza esposta a sud. Le tre camere da letto sono tutte arredate con letti Hästens, mentre la suite padronale dispone di cabina armadio e bagni rifiniti in marmo e mosaico. Pavimenti in legno con riscaldamento e raffreddamento a pavimento e a soffitto, tripli vetri e un sistema avanzato di ventilazione assicurano comfort e atmosfera tutto l’anno.

I residenti sono circondati da alcune delle migliori esperienze commerciali e gastronomiche di Amsterdam, eppure la tranquillità è facilmente raggiungibile presso i canali e le aree verdi della città, incluso il Vondelpark. Tra i vantaggi pratici si contano una cantina privata, parcheggio riservato nel garage Krasnapolsky e sistemi di sicurezza di alto livello. La vicinanza immediata a linee di tram e metropolitana e alla Stazione Centrale di Amsterdam collega rapidamente il resto della città e le principali destinazioni internazionali. Questo attico in vendita ad Amsterdam è una rara testimonianza di agio e discrezione nel cuore pulsante della capitale olandese.

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Caratteristiche

Sistema di allarme
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 3.900.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Penthouse
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
2017
Camere da letto
3
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
165 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
46 m2
Spazio di stoccaggio esterno
6 m2
Volume in metri cubi
579 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Lift
Airconditioning
Schuifpui
Domotica
In centrum
Vrij uitzicht
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Steijn Schothorst
Real Estate Agent

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Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.