AMSTERDAM
Eerste Helmersstraat 34 - 1054 DH
Paesi Bassi

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Eran Hausel
Real estate agent
€1,500,000 k.k.
Superficie abitabile
155m2
Dimensione del lotto
88m2
Camere da letto
4

Descrizione

Appartamento Amsterdam Eerste Helmersstraat 34 è una residenza recentemente ristrutturata di 155 m², distribuita su tre piani luminosi nel tranquillo e ambito quartiere Helmersbuurt. Questo indirizzo offre una rara sensazione di calma spaziale, con quattro camere da letto e tre bagni disposti per soddisfare diverse esigenze abitative. Al piano terra, il soggiorno accogliente con ampie finestre crea un raffinato collegamento tra gli interni e la vitalità della strada. Sul retro, una cucina moderna realizzata attorno a un’isola centrale e a un’elegante zona bar si apre su un tranquillo giardino di 19,1 m², ideale per cene all’aperto o momenti di relax privato.

Al primo piano, la suite padronale si affaccia sulla strada silenziosa e dispone di un bagno ensuite con vasca indipendente e doppio lavabo. Le due camere poste sul retro sono servite da un secondo bagno; tutte godono di rifiniture recenti e riscaldamento a pavimento. Il piano seminterrato, illuminato da lucernari, offre una camera tranquilla con bagno privato e sauna personale.

Ogni dettaglio sottolinea comfort e riservatezza: classe energetica A, climatizzazione avanzata comprendente riscaldamento a pavimento integrale e ventilazione meccanica, oltre a una gestione condominiale professionale. Situato tra il dinamismo culturale del Museum Quarter, Leidseplein e Vondelpark, questa residenza mette le migliori proposte gastronomiche e lifestyle di Amsterdam a portata di mano. L’appartamento viene offerto con condizioni di diritto di superficie e ha recentemente beneficiato di importanti migliorie, assicurando tranquillità e sicurezza all’acquirente più esigente.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.500.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Dubbel benedenhuis
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1918
Classe energetica
A
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
4
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
155 m2
Altri spazi interni
0 m2
Volume in metri cubi
460 m3
Dimensione del lotto
88 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Sauna
Balansventilatie
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
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Eran Hausel
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Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.