AMSTERDAM
Herengracht 183 E - 1016 BE
Paesi Bassi

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Steijn Schothorst
Real Estate Agent
€1,950,000 k.k.
Superficie abitabile
178m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
2

Descrizione

Questo attico nella Cintura dei Canali di Amsterdam si trova all’interno di uno dei complessi residenziali più prestigiosi della città e offre 178 m² di vita raffinata distribuiti su tre livelli. L’ingresso avviene tramite un portone imponente, servito da doppi ascensori e parcheggio sotterraneo sicuro. Fin dal primo accesso, si percepisce subito privacy e prestigio. Al primo piano, l’abitazione si apre su un ampio soggiorno impreziosito dalla luce naturale che entra dalle grandi finestre affacciate sul canale. Gli alti soffitti, il camino a vista e le armadiature su misura che integrano uno studiolo domestico definiscono lo stile degli ambienti. La zona cucina-pranzo adiacente, dotata di elettrodomestici di pregio e soluzioni di contenimento studiate con attenzione, offre uno spazio elegante tanto per la vita quotidiana quanto per l’intrattenimento privato.

Salendo al livello successivo, si trova la camera padronale con scrittoio integrato, armadiature e accesso diretto tramite porte-finestre a una terrazza soleggiata di 23 m²—un’oasi di tranquillità affacciata sul celebre canale Herengracht. Il bagno en-suite invita al relax con grande vasca, doccia walk-in, doppio lavabo e sauna privata. Al piano superiore, la seconda camera gode di luce zenitale grazie alle finestre sul tetto, armadiature realizzate su misura e climatizzazione indipendente.

L’attico in vendita nella Cintura dei Canali di Amsterdam è arricchito da un set completo di servizi: piscina, sauna, solarium e servizio di portineria, il tutto nello storico edificio vincolato “Den Grooten Heer”. Un comodo vano deposito dedicato di 16 m² al piano terra e la possibilità di posto auto sotterraneo sicuro sottolineano la rara praticità di questa residenza. La posizione consente di raggiungere facilmente ristoranti di livello mondiale, boutique di stilisti e parchi storici, con collegamenti centrali garantiti per uno stile di vita improntato a discrezione e comfort.

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Caratteristiche

Piscina
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.950.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Bovenwoning
Tipo di edificio
dubbel bovenhuis
Periodo di costruzione
1900
Camere da letto
2
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
178 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
23 m2
Spazio di stoccaggio esterno
16 m2
Volume in metri cubi
639 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Zwembad
Lift
Airconditioning
Dakraam
Sauna
In centrum
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Steijn Schothorst
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